Resumen: Buscamos un Director Senior de Instalaciones experimentado para supervisar los servicios de Gestión Integrada de Instalaciones (IFM) en principales emplazamientos, optimizar la eficiencia, garantizar el cumplimiento normativo y construir sólidas relaciones con las partes interesadas. Aspectos destacados: 1. Contribuya a definir el futuro del sector inmobiliario junto con un líder global. 2. Dirija y desarrolle un equipo de profesionales en Gestión de Instalaciones. 3. Gestionar una cartera diversa de propiedades con autonomía e impacto. JLL apoya su bienestar integral, tanto personal como profesional. Nuestros profesionales de JLL están configurando el futuro del sector inmobiliario para un mundo mejor, combinando servicios de clase mundial, asesoramiento y tecnología para nuestros clientes. Nos comprometemos a contratar a los mejores y más talentosos profesionales de nuestro sector, y los apoyamos mediante desarrollo profesional, flexibilidad y beneficios personalizados para gestionar la vida dentro y fuera del trabajo. Ya tenga amplia experiencia en bienes raíces comerciales, oficios especializados o tecnología, o desee aplicar su experiencia relevante a un nuevo sector, le damos la capacidad de forjar un futuro más prometedor, para que prospere tanto profesional como personalmente. Director Senior de Instalaciones Como profesional de nivel senior, usted supervisará la prestación integral de los servicios de Gestión Integrada de Instalaciones (IFM) en un emplazamiento principal o grupo de emplazamientos dentro de un país. Al hacerlo, optimizará la eficiencia operativa, garantizará el cumplimiento normativo y construirá sólidas relaciones con las partes interesadas clave, incluidos los equipos operativos, proveedores, arrendadores y personal de J&J. Si es un líder experimentado en gestión de instalaciones con experiencia en oficinas y entornos de fabricación, y busca un puesto que ofrezca crecimiento, autonomía y la posibilidad de generar un impacto real en una cartera diversa de propiedades, ¡esta oportunidad es perfecta para usted! **Algunas de sus tareas diarias como Director Senior de Instalaciones:** Gestionar todos los servicios no técnicos (Soft Services) dentro de las instalaciones, asegurando una prestación conforme y satisfactoria de los servicios de limpieza, restauración, control de plagas, jardinería, recepción, correo y logística, gestión del lugar de trabajo y de la ocupación, y mantenimiento ligero en los edificios bajo su responsabilidad. Cuando proceda, garantizando el cumplimiento de las normas GxP. Gestionar los activos asignados dentro de las instalaciones, asegurando un entorno laboral seguro, productivo y profesional en todos los sistemas de los edificios asignados, que podrían incluir HVAC, fontanería, electricidad, iluminación, servicios de limpieza y zonas verdes. Mantener y mejorar los programas de mantenimiento preventivo para minimizar fallos de equipos, maximizar la eficiencia operativa y evitar paradas no planificadas mediante un mantenimiento adecuado. Utilizar sistemas CMMS para programar, rastrear y gestionar órdenes de trabajo, garantizando así un mantenimiento oportuno y la resolución rápida de incidencias. Realizar análisis y toma de decisiones sobre reparación/reemplazo de infraestructuras y sistemas mecánicos de los edificios, analizando desviaciones en el mantenimiento para determinar las causas fundamentales y adoptar las medidas adecuadas. Elaborar, presentar y gestionar presupuestos de instalaciones alineados con los objetivos organizacionales, controlando desviaciones, presupuestos de capital, gastos de reparación y mantenimiento (R&M), y gastos generales y administrativos (G&A), supervisando además la adquisición de suministros y equipos. Identificar, calificar, seleccionar y desarrollar proveedores nacionales o regionales para reparaciones y programas de mantenimiento programado, al tiempo que se fomenta y gestiona la relación con los contratistas. Supervisar el rendimiento de los proveedores y gestionar las garantías y el cumplimiento de los trabajos realizados, comprendiendo todos los contratos para asegurar la prestación de los servicios acordados. Cuando se solicite, liderar y coordinar proyectos de renovación de instalaciones con la mínima interrupción posible de los procesos productivos, actuando como contacto local para la resolución de problemas con arrendadores o administradores de propiedades. Garantizar el cumplimiento de las iniciativas a nivel de cartera y de las leyes y regulaciones locales, estatales y federales aplicables, desarrollando protocolos de seguridad y colaborando con Calidad Asurancia (QA) y Salud, Seguridad y Medio Ambiente (EH&S) para el cumplimiento normativo. Asegurar que tanto el personal interno como el subcontratado reciban la formación adecuada y sigan los procedimientos operativos estándar (SOP). Liderar y desarrollar un equipo de profesionales en Gestión de Instalaciones, elaborando planes prácticos de desarrollo profesional y participando en los procesos de planificación salarial. Construir y mantener relaciones efectivas con propietarios externos, arrendadores, TI, RRHH y otros departamentos, proporcionando una comunicación constante a la dirección nacional o regional sobre todos los proyectos. ¿Quién debe postularse? Requisitos obligatorios Experiencia gestionando instalaciones de fabricación y oficinas en un puesto de nivel senior. Experiencia demostrable en la gestión de proyectos de mejora y programas de mantenimiento. Experiencia en gestión de proveedores y negociación de contratos. Conocimientos avanzados sobre sistemas de edificios, requisitos de mantenimiento e implementación y utilización de sistemas CMMS. Capacidad comprobada en gestión presupuestaria, análisis financiero y prácticas empresariales y contables estándar. Experiencia con Excel, sistemas informáticos de gestión de instalaciones y capacidades de gestión de proyectos. Si esta descripción de puesto le resulta atractiva, le animamos a postularse incluso si no cumple todos los requisitos indicados a continuación. Estamos interesados en conocerle y valorar lo que puede aportar. Beneficios personalizados que apoyan su bienestar y desarrollo personales: JLL reconoce el impacto que el entorno laboral puede tener en su bienestar, por lo que ofrece una cultura de apoyo y un paquete integral de beneficios que prioriza la salud mental, física y emocional. Acerca de JLL – Somos JLL, una firma líder de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en bienes raíces. Contamos con operaciones en más de 80 países y una plantilla de más de 102.000 personas en todo el mundo que ayudan a propietarios, ocupantes e inversores inmobiliarios a alcanzar sus objetivos empresariales. Como empresa global Fortune 500, también tenemos una responsabilidad inherente de impulsar la sostenibilidad y la responsabilidad social corporativa. Por ello, estamos comprometidos con nuestra misión de configurar el futuro del sector inmobiliario para un mundo mejor. Utilizamos la tecnología más avanzada para crear oportunidades gratificantes, espacios extraordinarios y soluciones inmobiliarias sostenibles para nuestros clientes, nuestros profesionales y nuestras comunidades. Nuestros valores fundamentales de trabajo en equipo, ética y excelencia también son esenciales en todo lo que hacemos, y nos sentimos honrados de haber recibido reconocimientos por nuestro éxito por parte de organizaciones tanto globales como locales. Crear una cultura diversa e inclusiva donde todos nos sintamos bienvenidos, valorados y empoderados para alcanzar todo nuestro potencial es fundamental para quienes somos hoy y hacia dónde nos dirigimos en el futuro. Sabemos que antecedentes, experiencias y perspectivas únicos nos permiten pensar en grande, generar innovación y lograr el éxito juntos.