Estimador de Construcción

Descripción

Resumen: Buscamos un Estimador experimentado y meticuloso para preparar estimaciones de costos, gestionar presupuestos y apoyar la adquisición de proyectos inmobiliarios hoteleros boutique. Aspectos destacados: 1. Centrarse en estimaciones detalladas de costos para activos hoteleros boutique 2. Colaborar con un equipo diverso de diseño y construcción 3. Utilizar la competencia en AutoCAD, Revit y Google Sheets Buscamos un Estimador experimentado y meticuloso para unirse a nuestro equipo de proyecto dentro del negocio de desarrollo inmobiliario y construcción, centrado en activos hoteleros boutique. En este puesto, será responsable de preparar estimaciones de costos, gestionar presupuestos, analizar costos de proyecto y apoyar la adquisición y la administración contractual durante todo el ciclo de vida del proyecto. Deberá ser capaz de trabajar de forma independiente en tareas diarias, coordinarse con el equipo de proyecto cuando sea necesario y entregar informes y actualizaciones precisos de forma regular. Informará al Gerente de Proyecto, pero colaborará estrechamente con todo el equipo de diseño y construcción, incluidos arquitectos, diseñadores de interiores, ingenieros estructurales y de instalaciones mecánicas, eléctricas y de fontanería (MEP), el equipo de adquisición de mobiliario, equipos y accesorios (FF&E) y representantes del cliente. Este puesto se centrará principalmente en estimaciones detalladas de costos. La participación en estimaciones detalladas (Clase AACE 3 y 2) será aproximadamente del 80 %, mientras que la participación en etapas tempranas (Clase AACE 5 y 4) será hasta del 20 %. Esperamos que tenga fluidez en inglés y competencia en software como Google Sheets, AutoCAD y Revit. También se requiere conocimiento de los procesos de adquisición, documentación de licitaciones y administración contractual. Para tener éxito en este puesto, debe poseer excelentes habilidades analíticas, de comunicación y de presentación, ser puntual, meticuloso y motivado para entregar resultados precisos y oportunos. * Se trata de un puesto a tiempo completo, con una dedicación prevista de hasta 40 horas por semana. * Este es un puesto completamente remoto. * Utopia no ofrece patrocinio de visados ni paquetes de reubicación para este puesto. * Realizar análisis para estimar los costos de materiales, maquinaria, equipos y mano de obra para proyectos de construcción. * Elaborar listas de cantidades para actividades de construcción. * Preparar estimaciones de costos y presupuestos para proyectos de construcción. * Preparar cronogramas detallados de construcción para proyectos de construcción. * Revisar y cuestionar las propuestas de contratistas, subcontratistas y proveedores. * Preparar y presentar informes de avance y variaciones a las partes interesadas. * Cotizar materiales, maquinaria, equipos, mano de obra y servicios. * Resolver cualquier controversia relacionada con costos o contratos. Con quién trabajará * Reporta a: * + Gerente de proyecto encargado del desempeño general del proyecto: relación estrecha para garantizar el cumplimiento del presupuesto y el cronograma. * Trabaja estrechamente con: * + Internamente: + - Coordinador de diseño de proyecto encargado del desarrollo del diseño arquitectónico e interior. - Equipo financiero encargado de aprobar gastos y brindar asesoramiento sobre asuntos financieros. - Equipo legal encargado de supervisar todos los asuntos legales de la empresa. - Equipo de construcción según la estrategia de construcción que se defina para cada proyecto. + Externamente: + - Empresa local de arquitecto de registro encargada de desarrollar diseños arquitectónicos e ingenieriles detallados, planes de urbanismo, documentación de construcción y supervisión en sitio. - Consultores legales locales cuando sea necesario para asesorar sobre asuntos legales. - Contratistas/subcontratistas/proveedores según la estrategia de construcción para cada proyecto. Resultados clave del puesto * Lista de cantidades y documentación de apoyo precisas y claras según las fases de diseño y desarrollo. * Estimaciones precisas de costos y tiempos según las fases de diseño y desarrollo. * Cotización oportuna de materiales y subcontratos. * Comunicación clara y resolución de problemas relacionados con costos. **Requisitos** * Educación * + Título universitario en estimación, topografía, ingeniería civil, arquitectura u otra disciplina relacionada. * Experiencia laboral * + Experiencia comprobada como estimador en proyectos de construcción (más de 6 años). + Experiencia comprobada como estimador en proyectos hoteleros o residenciales de alta gama (más de 3 años). + Experiencia comprobada en la estimación de presupuestos para proyectos de construcción superiores a 20 millones de USD. + Competencia en software relevante (por ejemplo, Excel, Google Sheets, Revit, AutoCAD). + Red consolidada de contactos industriales y relaciones con contratistas, subcontratistas y proveedores.