Resumen: Buscamos un Estimador meticuloso para elaborar estimaciones de costos, gestionar presupuestos y apoyar la adquisición en proyectos de desarrollo inmobiliario hotelero boutique. Puntos destacados: 1. Centrarse en estimaciones detalladas de costos (Clase AACE 3 y 2) 2. Colaborar estrechamente con los equipos de diseño y construcción 3. Elaborar estimaciones de costos y presupuestos para proyectos de construcción Buscamos un Estimador calificado y meticuloso para integrarse a nuestro equipo de proyecto dentro del negocio de desarrollo inmobiliario y construcción, centrado en activos hoteleros boutique. En este puesto, será responsable de elaborar estimaciones de costos, gestionar presupuestos, analizar costos del proyecto y apoyar la adquisición y la administración contractual durante todo el ciclo de vida del proyecto. Deberá ser capaz de trabajar de forma independiente en tareas cotidianas, coordinarse con el equipo de proyecto cuando sea necesario y entregar informes y actualizaciones precisos de forma regular. Reportará al Gerente de Proyecto, pero colaborará estrechamente con todo el equipo de diseño y construcción, incluidos arquitectos, diseñadores de interiores, ingenieros estructurales y de MEP, el equipo de adquisición de mobiliario, acabados y equipos (FF&E) y representantes del cliente. Este puesto se centrará principalmente en estimaciones detalladas de costos. La participación en estimaciones detalladas (Clase AACE 3 y 2) será aproximadamente del 80 %, con una participación en las etapas iniciales (Clase AACE 5 y 4) de hasta el 20 %. Esperamos que tenga fluidez en inglés y dominio de software como Google Sheets, AutoCAD y Revit. También se requiere conocimiento de los procesos de adquisición, documentación de licitaciones y administración contractual. Para tener éxito en este puesto, debe poseer excelentes habilidades analíticas, comunicativas y de presentación, ser puntual, meticuloso y motivado para entregar resultados precisos y oportunos. * Se trata de un puesto a tiempo completo diurno, con una dedicación prevista de hasta 40 horas por semana. * Este es un puesto completamente remoto. * Utopia no ofrece patrocinio de visados ni paquetes de reubicación para este puesto. * Realizar análisis para estimar los costos de materiales, maquinaria, equipos y mano de obra para proyectos de construcción. * Elaborar listas de cantidades para actividades de construcción. * Elaborar estimaciones de costos y presupuestos para proyectos de construcción. * Elaborar cronogramas detallados de construcción para proyectos de construcción. * Revisar y cuestionar propuestas de contratistas, subcontratistas y proveedores. * Elaborar y presentar informes de avance y modificaciones a las partes interesadas. * Cotizar materiales, maquinaria, equipos, mano de obra y servicios. * Resolver cualquier controversia relacionada con costos o contratos. Con quién trabajará * Reporta a: * + Gerente de proyecto encargado del desempeño general del proyecto: relación estrecha para garantizar el cumplimiento del presupuesto y el cronograma. * Trabaja estrechamente con: * + Internamente: + - Coordinador de diseño del proyecto, encargado del desarrollo del diseño arquitectónico e interior. - Equipo financiero, encargado de aprobar gastos y brindar asesoramiento sobre asuntos financieros. - Equipo legal, encargado de supervisar todos los asuntos legales de la empresa. - Equipo de construcción según la estrategia de construcción definida para cada proyecto. + Externamente: + - Empresa local de arquitectura responsable, encargada del desarrollo del diseño arquitectónico e ingenieril detallado, planes de urbanismo, documentación de construcción y supervisión en obra. - Consultores legales locales, cuando sea necesario, para asesorar sobre asuntos legales. - Contratistas/subcontratistas/proveedores según la estrategia de construcción definida para cada proyecto. Resultados clave del puesto * Listas de cantidades precisas y claras, junto con la documentación de apoyo correspondiente, según las fases de diseño y desarrollo. * Estimaciones precisas de costos y tiempos según las fases de diseño y desarrollo. * Cotización oportuna de materiales y subcontratos. * Comunicación clara y resolución de problemas relacionados con costos. **Requisitos** * Formación académica * + Licenciatura en estimación, topografía, ingeniería civil, arquitectura u otra disciplina relacionada. * Experiencia laboral * + Experiencia comprobada como estimador en proyectos de construcción (+6 años). + Experiencia comprobada como estimador en proyectos hoteleros/residenciales de alta gama (+3 años). + Experiencia comprobada en la estimación de presupuestos para proyectos de construcción superiores a 20 millones de USD. + Dominio de software relevante (por ejemplo, Excel, Google Sheets, Revit, AutoCAD). + Red consolidada de contactos y relaciones profesionales en la industria con contratistas, subcontratistas y proveedores.