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Resumen: Esta pasantía ofrece experiencia práctica en la evaluación de inversiones inmobiliarias, presentaciones y gestión de activos dentro de una firma global de gestión de activos. Aspectos destacados: 1. Participar en un riguroso plan de formación y en eventos orientados al crecimiento profesional. 2. Adquirir experiencia práctica y contribuir a tareas específicas del negocio. 3. Conectarse con líderes empresariales senior a nivel global. ¿Qué es Nuveen? Nuveen, la división de gestión de inversiones de TIAA, es uno de los gestores globales de activos más grandes del mundo. Aportamos profundos conocimientos especializados en diversas clases de activos, incluidos renta fija, acciones y alternativas. Nuestra fortaleza radica en procesos de inversión independientes, análisis exhaustivos, gestión de riesgos, analítica y las capacidades de una plataforma de clase mundial. Colaboramos con nuestros clientes para crear soluciones centradas en resultados que les ayuden a asegurar su futuro financiero. Más información en *www.nuveen.com* ¿Qué distingue a Nuveen? * Un legado de excelencia: Entregando rendimiento a través de diversas ofertas de cartera desde 1898\. * Alcance global: Reconocida como una de las mayores gestoras de inversiones del mundo, con experiencia especializada en todos los continentes. * Intereses alineados: Invertimos sustancialmente junto con nuestros clientes, garantizando una fuerte alineación con sus objetivos. * Solidez financiera con una perspectiva a largo plazo: 125 años de experiencia navegando los mercados y la estabilidad ofrecida por nuestra empresa matriz, TIAA. ¿Qué es Nuveen Real Estate? Nuveen Real Estate es una de las mayores gestoras mundiales de inversiones inmobiliarias, gestionando $156 mil millones en activos. Gestionan una variedad de fondos y mandatos, que abarcan tanto inversiones públicas como privadas, y abarcan deuda y capital en diversas ubicaciones y estilos. Con más de 85 años de experiencia y más de 745 empleados en 30 ciudades de Estados Unidos, Europa y Asia-Pacífico, ofrecen una cobertura geográfica incomparable y una profunda experiencia sectorial. Para más información, visite www.nuveen.com/realestate. Oportunidades de pasantía de verano: * Evaluación de inversiones: Apoyar en la modelización financiera y el análisis de posibles adquisiciones inmobiliarias en múltiples tipos de propiedades y geografías en Europa. Elaborar y mantener modelos detallados de flujos de caja descontados, análisis de sensibilidad y proyecciones de rentabilidad para evaluar oportunidades de inversión frente a umbrales establecidos de rentabilidad y parámetros de riesgo. * Presentaciones y propuestas: Preparar presentaciones detalladas de productos, propuestas y recomendaciones. * Gestión de activos: Apoyar al equipo en la gestión de activos del portafolio bajo administración, como iniciativas de gastos de capital (capex), informes/presentaciones a clientes, evaluación de propuestas de arrendamiento, etc. Lo que obtendrás durante la pasantía: * Programa de 10 semanas: Participar en un riguroso plan de formación, funciones corporativas, series de conferencias, sesiones de almuerzo-aprendizaje y eventos sociales para el crecimiento profesional y el desarrollo personal. * Experiencia práctica: Asistir a reuniones comerciales, realizar presentaciones, explorar tareas específicas del negocio, contribuir a proyectos y colaborar estrechamente con equipos multifuncionales. * Exposición global: Conectarse con líderes empresariales senior a nivel global en Nuveen y TIAA. * Oportunidades profesionales: Posibilidad de obtener un puesto permanente tras finalizar los estudios. Qué buscamos: * Excelencia académica: En vías de obtener al menos un 7,0–8,9: Notable (Muy Bueno) en el grado universitario superior (o equivalente). * Conocimientos e interés en gestión de inversiones: Formación académica o interés demostrado en finanzas o bienes raíces; p. ej., asignaturas relacionadas; participación activa en clubes de inversión; gestión de un portafolio virtual; seguimiento de análisis del mercado; lectura de noticias financieras. * Competencias técnicas: Capacidad demostrada en Microsoft Excel, incluidas funciones avanzadas, modelización financiera y análisis de datos. Familiaridad con estados financieros y métricas inmobiliarias como tasas de capitalización (cap rates), TIR, EBITDA operativo (NOI) y rentabilidad sobre la inversión inicial (cash-on-cash returns). Experiencia con Argus Enterprise, CoStar, REIS u otro software inmobiliario es un valor añadido, aunque no obligatoria. * Capacidad analítica: Fuertes habilidades cuantitativas y resolutivas, con atención al detalle y precisión. Capacidad para sintetizar información compleja, identificar los factores clave del rendimiento de las inversiones y comunicar los hallazgos de forma clara y concisa mediante informes escritos y presentaciones. * Habilidades comunicativas: Dominio fluido del inglés y del español, y preferiblemente un tercer idioma. Capacidad para traducir información compleja en comunicaciones claras y concisas, tanto escritas como orales, adaptadas a distintos públicos. P. ej., deberías sentirte cómodo redactando correos electrónicos listos para enviar a clientes, realizando presentaciones ante un pequeño grupo de tu equipo o escribiendo informes que respalden la toma de decisiones. * Colaboración en equipo: Capacidad comprobada para trabajar eficazmente en entornos grupales, escuchando activamente las perspectivas ajenas y contribuyendo constructivamente a las discusiones colectivas. P. ej., deberías ser capaz de adaptar tu estilo de trabajo para alcanzar los objetivos y metas del equipo. * Pensamiento crítico: Capacidad demostrada para comprender los problemas empresariales desde múltiples ángulos, identificar los factores clave de los resultados y proponer soluciones que equilibren prioridades en conflicto. P. ej., deberías demostrar interés por comprender los principios de inversión y cómo las necesidades de los clientes se alinean con las ofertas de productos. * Competencia en Microsoft Office: Alta competencia en Microsoft Office (Word, PowerPoint, Outlook y avanzado en Excel). P. ej., elaborar modelos financieros, usar tablas dinámicas, funciones INDEXMATCH, visualización de datos, construir scripts para análisis de datos y automatizar tareas. * Iniciativa y sentido de propiedad: Historial comprobado de asumir la responsabilidad de proyectos o tareas sin supervisión constante. P. ej., deberías ser capaz de identificar proactivamente problemas y proponer soluciones, manteniendo una comunicación regular cuando proceda. Debido al elevado volumen de solicitudes: * Solo consideraremos estudiantes en su penúltimo año, que se gradúen en 2026 o 2027\. * Solo consideraremos candidatos que tengan derecho a residir y trabajar en el país donde se ubique la pasantía. * Deberás poder realizar la pasantía entre mayo/junio y julio/agosto, según la fecha de finalización del curso universitario y las vacaciones anuales del equipo durante las vacaciones de verano. Habilidades relacionadas Responsabilidad, Adaptabilidad, Perspicacia comercial, Colaboración, Comunicación, Comunicación consultiva, Análisis de datos, Influencia, Dinámicas del mercado/sector, Resolución de problemas, Gestión de relaciones \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Descripción general de la empresa Nuveen es un líder global en inversión, gestionando activos públicos y privados para clientes de todo el mundo y en nombre de TIAA, nuestra empresa matriz y uno de los mayores inversores institucionales del mundo. Invertimos en el crecimiento de empresas, bienes raíces, infraestructura y capital natural, brindando a nuestros clientes la fiabilidad, el acceso y la visión estratégica únicos de nuestro legado. Nuestra perspectiva predominante sobre el futuro impulsa nuestra ambición de innovar y adaptar nuestro negocio a las cambiantes necesidades de los inversores —todo ello con el fin de lograr un rendimiento duradero para nuestros clientes, nuestras comunidades y nuestra economía global. Visite www.nuveen.com para conocer más sobre nosotros. Nuestra cultura de impacto En TIAA, estamos empeñados en consolidar nuestro legado de más de 100 años de compromiso con nuestros clientes, evolucionando al mismo tiempo para hacer frente a los retos del mañana. Dotamos a nuestros colaboradores de competencias orientadas al futuro y herramientas de inteligencia artificial que nos permiten avanzar en nuestra misión. Juntos luchamos por garantizar un futuro financiero más seguro para todos y para las generaciones venideras. Nos guían nuestros valores: Defender a nuestras personas, Obsesionarnos con el cliente, Liderar con integridad, Asumir la responsabilidad y Ganar como un solo equipo. Estos valores influyen en cada decisión que tomamos y en cómo trabajamos juntos para servir a nuestros clientes cada día. Destacamos en un entorno colaborativo presencial, donde los equipos trabajan más allá de los límites organizacionales con un propósito compartido, acelerando así la innovación y obteniendo resultados significativos. Nuestro lugar de trabajo reúne el espíritu emprendedor de TIAA y Nuveen, donde trabajamos duro y en equipo para generar un impacto duradero. Aquí, cada colaborador puede crecer mediante experiencias formativas significativas y trayectorias de desarrollo —porque cuando nuestras personas tienen éxito, nuestro impacto en la vida de los clientes se fortalece aún más. Soporte en accesibilidad TIAA ofrece apoyo a quienes necesitan asistencia con nuestro proceso de solicitud en línea para garantizar una igualdad de oportunidades laborales a todos los solicitantes, incluidas las personas con discapacidad. Si eres un solicitante estadounidense y necesitas una adaptación razonable para completar una solicitud de empleo, utiliza una de las siguientes opciones para contactar a nuestro equipo de soporte en accesibilidad: Teléfono: (800\) 842\-2755 Correo electrónico: accessibility.support@tiaa.org
