Resumen: JLL busca un Gestor de Costes para gestionar las inversiones de capital (capex), el control de costes y los aspectos financieros de los proyectos de centros de datos, colaborando con equipos para optimizar los costes de los proyectos. Aspectos destacados: 1. Diseñe el futuro del sector inmobiliario con una firma global líder 2. Innove junto a las principales empresas mundiales en proyectos emblemáticos 3. Crecimiento profesional, flexibilidad y beneficios personalizados JLL apoya su bienestar integral, tanto personal como profesional. Nuestros profesionales de JLL están moldeando el futuro del sector inmobiliario para un mundo mejor, combinando servicios de clase mundial, asesoramiento y tecnología para nuestros clientes. Nos comprometemos a contratar a los mejores y más talentosos profesionales de nuestro sector, y los apoyamos mediante crecimiento profesional, flexibilidad y beneficios personalizados para gestionar su vida dentro y fuera del trabajo. Ya tenga amplia experiencia en bienes raíces comerciales, oficios especializados o tecnología, o desee aplicar su experiencia relevante a un nuevo sector, le brindamos el poder de forjar un futuro más prometedor que le permita prosperar tanto profesional como personalmente. Buscamos un Gestor de Costes de Proyectos de Centros de Datos en Madrid Somos JLL. Somos una firma de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en bienes raíces. Ayudamos a organizaciones de todo el mundo a alcanzar sus ambiciones mediante la propiedad, ocupación e inversión en bienes raíces. Si desea dar un paso adelante en su carrera, JLL es el entorno profesional ideal. En JLL tendrá la oportunidad de innovar junto a las principales empresas mundiales, aplicar esa experiencia en proyectos emblemáticos y participar en iniciativas inmobiliarias transformadoras. Asimismo, establecerá conexiones profesionales duraderas al compartir distintas perspectivas, y se inspirará en los mejores. Nos enfocamos en las oportunidades y deseamos ayudarle a aprovechar al máximo las suyas. ¡Cumpla sus ambiciones: únase a nosotros en JLL! Propósito del puesto El Gestor de Costes es responsable de las inversiones de capital (capex), el control de costes y la gestión financiera dentro del equipo de centros de datos. Desempeña un papel fundamental para garantizar que los proyectos se ejecuten dentro del presupuesto aprobado. El Gestor de Costes colabora con los equipos de proyecto, los equipos financieros y las partes interesadas para elaborar estimaciones precisas de costes, supervisar los gastos del proyecto, realizar análisis financieros y formular recomendaciones para optimizar los costes del proyecto. Qué implica este puesto / Responsabilidades clave **Estimación de costes y elaboración de presupuestos:** Colaborar con los equipos de proyecto y las partes interesadas para establecer los presupuestos del proyecto. Revisar y actualizar periódicamente los presupuestos del proyecto en función de los costes reales y las previsiones de costes. Elaborar estimaciones precisas y detalladas de los costes del proyecto durante la fase de planificación, gestionando los siguientes procesos del proyecto: Preparar estimaciones de costes de inversión de capital (capex) para su aprobación en la fase de definición del alcance, según las mejores prácticas, asegurando una estimación de alta calidad. Medir la cantidad y el alcance de cada proyecto utilizando la información de diseño. Elaborar el listado de cantidades (BoQ) y revisar y auditar listados de cantidades u otros documentos de precios preparados por terceros. Identificar alternativas de alcance con menores costes y propuestas de ingeniería de valor para garantizar que las soluciones finales adoptadas se mantengan dentro del costo total aprobado. Revisar las evaluaciones de riesgos, el diseño y la debida diligencia técnica proporcionados por terceros. Referenciación y análisis de costes de mercado. Colaborar con los gestores de programas, ingenieros, arquitectos, clientes, partes interesadas y contratistas en las estimaciones. **Control y seguimiento de costes:** Supervisar los gastos del proyecto y garantizar su alineación con los presupuestos aprobados. Identificar oportunidades de ahorro de costes y proponer medidas para optimizar los gastos. Aplicar procesos y controles eficaces de gestión de costes. **Análisis y reporting financieros:** Analizar los costes del proyecto, las desviaciones y las tendencias para ofrecer información valiosa y recomendaciones. Elaborar informes y presentaciones financieras para el cliente y las partes interesadas del proyecto. Realizar evaluaciones de riesgos financieros y proporcionar estrategias de mitigación. **Proceso de adquisición y licitación:** Cooperar y apoyar al equipo de compras en la revisión comercial de las ofertas y durante la fase de aclaraciones de la licitación. Proporcionar un informe de recomendación de licitación (TRR) con normalización y comparación de costes de construcción. Dirigir cualquier aclaración comercial con los licitadores a nivel de recursos, partidas preliminares y paquetes de construcción. Elaborar recomendaciones para la aprobación del cliente. **Gestión de proveedores y contratos:** Colaborar con los equipos de compras y gestión de contratos para negociar contratos y precios favorables. Evaluar las facturas de los proveedores y garantizar su exactitud y cumplimiento de los términos contractuales. Identificar oportunidades de reducción de costes relacionadas con los contratos de proveedores. **Colaboración con las partes interesadas:** Trabajar estrechamente con los gestores de proyecto y los equipos para garantizar que las consideraciones de costes se integren en la planificación del proyecto y los procesos de toma de decisiones. Colaborar con los equipos financieros para alinear los presupuestos del proyecto y las previsiones financieras. **Mejora continua:** Mantenerse actualizado sobre las mejores prácticas del sector y las nuevas tendencias en la gestión de costes de proyectos. Identificar oportunidades de mejora de procesos e implementar las medidas pertinentes. Impulsar la eficiencia y la rentabilidad en los procesos de gestión de proyectos. Desarrollar y mantener directrices y plantillas globales de planificación de costes para garantizar un enfoque coherente en la estimación de inversiones de capital (capex). Estandarizar las metodologías y resultados según las mejores prácticas del sector, simplificando la estimación de inversiones de capital (capex) para reflejar las categorías de costes en las que el cliente suele observar sus gastos. Recopilación y análisis de datos de referenciación para apoyar decisiones estratégicas basadas en costes y beneficios. Cada día es distinto, y en todas estas actividades le animamos a demostrar su ingenio. **¿Le suena familiar? Para postularse debe cumplir los siguientes requisitos:** Experiencia Imprescindible: título universitario en ingeniería de edificación, topografía y/o disciplina de ingeniería MEP. Mínimo tres años de experiencia trabajando para una consultora o contratista general, preferiblemente en un entorno multicultural y en un puesto similar. Imprescindible: conocimientos sólidos sobre la cadena de suministro de la construcción de proyectos. Habilidades Se requiere un excelente dominio del inglés escrito para describir el contexto del proyecto y su impacto en los costes; identificar los principales riesgos; explicar los costes de referencia, incluidas las desviaciones; enumerar la base de los costes, las suposiciones y las exclusiones. Brindar ayuda, apoyo, herramientas y procedimientos a los gestores de proyecto de JLL respecto a propuestas de costes de proyecto y referenciación. Capacidad analítica sólida y atención al detalle, así como habilidades de facilitación y presentación. Dominio de la suite Microsoft Office, incluidos Word, Excel y PowerPoint. Capacidad para gestionar múltiples tareas simultáneamente, priorizar múltiples o conflictivas demandas y trabajar bajo presión. Capacidad para trabajar tanto en equipo como de forma independiente, con experiencia en la colaboración con equipos y partes interesadas remotos. Excelentes aptitudes numéricas, comerciales y financieras. Todas las demás funciones adicionales acordes al nivel del puesto. Qué puede esperar de nosotros Se incorporará a una cultura emprendedora e inclusiva, donde logramos el éxito juntos —ya sea frente al escritorio o en todo el mundo— y donde personas con mentalidades afines colaboran naturalmente para alcanzar grandes objetivos. Nuestro programa Total Rewards refleja nuestro compromiso de ayudarle a alcanzar sus ambiciones en materia de carrera, reconocimiento, bienestar, beneficios y remuneración. Le ofreceremos un salario y un paquete de beneficios competitivos. Únase a nosotros para desarrollar sus fortalezas y disfrutar de una carrera satisfactoria llena de experiencias variadas. Mantenga sus ambiciones en mente e imagine adónde le puede llevar JLL... ¡Postúlese hoy mismo! Si esta descripción de puesto le resulta familiar, le animamos a postularse incluso si no cumple todos los requisitos indicados a continuación. Estamos interesados en conocerle y descubrir qué aporta usted. Beneficios personalizados que apoyan su bienestar y desarrollo personales: JLL reconoce el impacto que el entorno laboral puede tener en su bienestar, por lo que ofrecemos una cultura de apoyo y un paquete integral de beneficios que prioriza su salud mental, física y emocional. Acerca de JLL – Somos JLL, una firma líder de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en bienes raíces. Contamos con operaciones en más de 80 países y una plantilla de más de 102.000 profesionales en todo el mundo que ayudan a propietarios, ocupantes e inversores de bienes raíces a alcanzar sus objetivos empresariales. Como empresa global del ranking Fortune 500, también tenemos la responsabilidad inherente de impulsar la sostenibilidad y la responsabilidad social corporativa. Por ello, estamos comprometidos con nuestro propósito de moldear el futuro del sector inmobiliario para un mundo mejor. Utilizamos la tecnología más avanzada para crear oportunidades gratificantes, espacios extraordinarios y soluciones inmobiliarias sostenibles para nuestros clientes, nuestros profesionales y nuestras comunidades. Nuestros valores fundamentales de trabajo en equipo, ética y excelencia son igualmente esenciales en todo lo que hacemos, y nos sentimos honrados de recibir reconocimientos por nuestros logros otorgados por organizaciones tanto a nivel global como local. Crear una cultura diversa e inclusiva en la que todos nos sintamos bienvenidos, valorados y empoderados para alcanzar todo nuestro potencial es fundamental para quiénes somos hoy y hacia dónde nos dirigimos en el futuro. Sabemos que antecedentes, experiencias y perspectivas únicos nos ayudan a pensar en grande, generar innovación y lograr el éxito juntos.