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Resumen: Supervisar integralmente los servicios de Gestión Integrada de Instalaciones (IFM), optimizar la eficiencia operativa, garantizar el cumplimiento normativo y construir sólidas relaciones con las partes interesadas en un puesto de gestión de instalaciones de nivel senior. Aspectos destacados: 1. Liderar y desarrollar un equipo de profesionales de Gestión de Instalaciones 2. Gestionar una cartera diversa de propiedades con autonomía e impacto 3. Dar forma al futuro del sector inmobiliario para un mundo mejor JLL apoya al «Yo Integral», tanto a nivel personal como profesional. Nuestros profesionales de JLL están dando forma al futuro del sector inmobiliario para un mundo mejor, combinando servicios de clase mundial, asesoramiento y tecnología para nuestros clientes. Nos comprometemos a contratar a los mejores y más talentosos profesionales de nuestro sector, y los apoyamos mediante su crecimiento profesional, flexibilidad y beneficios personalizados para gestionar su vida dentro y fuera del trabajo. Ya tenga amplia experiencia en bienes raíces comerciales, oficios especializados o tecnología, o desee aplicar su experiencia relevante a un nuevo sector, le damos el poder para forjar un futuro más prometedor, permitiéndole prosperar tanto profesional como personalmente. Director Senior de Instalaciones Como profesional de nivel senior, supervisará la prestación integral de los servicios de Gestión Integrada de Instalaciones (IFM) en un sitio importante o en un grupo de sitios dentro de un país. Al hacerlo, optimizará la eficiencia operativa, garantizará el cumplimiento normativo y construirá sólidas relaciones con las partes interesadas clave, incluidos los equipos operativos, proveedores, arrendadores y clientes. Si es un líder experimentado en gestión de instalaciones con experiencia en oficinas y entornos industriales, y busca un puesto que ofrezca crecimiento, autonomía y la oportunidad de generar un impacto real en una cartera diversa de propiedades, ¡esta oportunidad es perfecta para usted! **Algunas de sus tareas diarias como Director Senior de Instalaciones:** Gestionar todos los Servicios No Especializados dentro de las instalaciones, asegurando una prestación conforme y satisfactoria de los servicios de limpieza, restauración y máquinas expendedoras, control de plagas, jardinería, recepción, seguridad, correo y logística, gestión del entorno laboral y de ocupación, y mantenimiento ligero en los edificios bajo su responsabilidad. Cuando proceda, garantizando el cumplimiento de las normas GxP. Gestionar los activos asignados dentro de las instalaciones, asegurando un entorno laboral seguro, productivo y profesional en todos los sistemas de los edificios asignados, que podrían incluir climatización, fontanería, electricidad, iluminación, limpieza y zonas verdes. Mantener y mejorar los programas de mantenimiento preventivo para minimizar fallos de equipos, maximizar la eficiencia operativa y prevenir paradas no planificadas mediante un mantenimiento adecuado. Utilizar sistemas CMMS para programar, realizar un seguimiento y gestionar órdenes de trabajo, asegurando así un mantenimiento oportuno y la resolución rápida de incidencias. Realizar análisis y toma de decisiones sobre reparaciones o sustituciones de infraestructuras y sistemas mecánicos de los edificios, analizando desviaciones en el mantenimiento para determinar las causas fundamentales y adoptar las medidas pertinentes. Elaborar, presentar y gestionar presupuestos de instalaciones alineados con los objetivos organizacionales, realizando un seguimiento de las desviaciones, los presupuestos de inversión, los gastos de reparación y mantenimiento (R&M) y los gastos generales y administrativos (G&A), supervisando además la adquisición de suministros y equipos. Identificar, evaluar, seleccionar y desarrollar proveedores nacionales o regionales para reparaciones y programas de mantenimiento programado, mientras se fomenta y gestiona la relación con los contratistas. Supervisar el rendimiento de los proveedores y gestionar las garantías y el cumplimiento de los trabajos realizados, comprendiendo todos los contratos para garantizar la prestación de los servicios acordados. A petición, liderar y coordinar proyectos de renovación de instalaciones con la menor interrupción posible de los procesos productivos, actuando como contacto en campo para la resolución de problemas con arrendadores o gestores inmobiliarios. Garantizar el cumplimiento de las iniciativas aplicables a toda la cartera y de las leyes y regulaciones locales, estatales y federales requeridas, desarrollando protocolos de seguridad y colaborando con Calidad Asistida (QA) y Salud, Seguridad y Medio Ambiente (EH&S) para el cumplimiento normativo. Asegurar que tanto el personal interno como el externo reciban la formación adecuada y que se sigan los procedimientos operativos estándar (SOP). Liderar y desarrollar un equipo de profesionales de Gestión de Instalaciones, elaborando planes de desarrollo profesional aplicables y participando en los procesos de planificación salarial. Construir y mantener relaciones efectivas con propietarios externos, arrendadores, TI, RR.HH. y otros departamentos, ofreciendo una comunicación constante a la dirección nacional o regional sobre todos los proyectos. ¿Quién debe postularse? Experiencia gestionando instalaciones industriales y de oficinas en un puesto de nivel senior. Experiencia demostrable en la gestión de proyectos de mejora y programas de mantenimiento. Experiencia en gestión de proveedores y negociación de contratos. Conocimientos avanzados sobre sistemas de edificios, requisitos de mantenimiento e implementación y utilización de sistemas CMMS. Capacidad comprobada en gestión presupuestaria, análisis financiero y prácticas empresariales y contables estándar. Experiencia con Excel, sistemas informáticos de gestión de instalaciones y capacidades de gestión de proyectos. Si esta descripción de puesto le resulta familiar, ¡le animamos a postularse incluso si no cumple todos los requisitos indicados a continuación! Estamos interesados en conocerle y descubrir lo que puede aportar. Beneficios personalizados que apoyan su bienestar y crecimiento personales: JLL reconoce el impacto que el entorno laboral puede tener en su bienestar, por lo que ofrecemos una cultura de apoyo y un paquete integral de beneficios que prioriza su salud mental, física y emocional. Acerca de JLL – Somos JLL, una firma líder de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en bienes raíces. Contamos con operaciones en más de 80 países y una plantilla de más de 102 000 personas en todo el mundo, que ayudan a propietarios, ocupantes e inversores inmobiliarios a alcanzar sus objetivos empresariales. Como empresa global Fortune 500, también tenemos la responsabilidad inherente de impulsar la sostenibilidad y la responsabilidad social corporativa. Por ello, nos comprometemos con nuestra misión de dar forma al futuro del sector inmobiliario para un mundo mejor. Utilizamos la tecnología más avanzada para crear oportunidades gratificantes, espacios extraordinarios y soluciones inmobiliarias sostenibles para nuestros clientes, nuestros empleados y nuestras comunidades. Nuestros valores fundamentales de trabajo en equipo, ética y excelencia son también esenciales en todo lo que hacemos, y nos sentimos honrados de haber recibido reconocimientos por nuestro éxito por parte de organizaciones tanto a nivel global como local. Crear una cultura diversa e inclusiva, donde todos nos sintamos bienvenidos, valorados y empoderados para alcanzar todo nuestro potencial, es fundamental para quiénes somos hoy y para hacia dónde nos dirigimos en el futuro. Sabemos que antecedentes, experiencias y perspectivas únicos nos ayudan a pensar con mayor amplitud, estimular la innovación y lograr el éxito juntos.
