Building Manager

Descripción

Resumen del Puesto: Buscamos un Building Manager para liderar la operativa integral de edificios corporativos, gestionando activos inmobiliarios de forma eficiente y estratégica. Puntos Destacados: 1. Lidera la operativa integral de edificios corporativos. 2. Forma parte de un entorno dinámico, innovador y orientado al crecimiento. 3. Gestiona activos inmobiliarios, asegurando operatividad y rentabilidad. **Job Title** Building Manager**Job Description Summary** ¿Estás buscando un cambio profesional y te apasiona la gestión de activos inmobiliarios? En Cushman \& Wakefield estamos en búsqueda de perfil Building Manager que quiera dar el siguiente paso en su carrera, liderando la operativa integral de edificios corporativos y participando activamente en proyectos de mejora y sostenibilidad. Si tienes formación técnica, experiencia en gestión de inmuebles y disfrutas coordinando equipos, proveedores e inquilinos para asegurar la excelencia operativa, esta oportunidad puede ser para ti. Únete a una compañía líder en el sector y forma parte de un entorno dinámico, innovador y orientado al crecimiento. **Job Description** Garantizar la gestión integral, eficiente y estratégica de uno o varios activos inmobiliarios, asegurando su operatividad, rentabilidad y cumplimiento normativo, así como la satisfacción de los arrendatarios. El Building Manager actúa como enlace entre la propiedad, los proveedores y los usuarios del edificio, aportando una visión consultiva orientada a la mejora continua y sostenibilidad. **Gestión Operativa del Activo** * Supervisar el funcionamiento diario de las instalaciones técnicas (climatización, electricidad, fontanería, ascensores, etc.). * Coordinar y controlar los servicios contratados: mantenimiento, limpieza, seguridad, jardinería, entre otros. * Gestionar incidencias y asegurar su resolución eficiente. * Controlar el consumo energético y proponer medidas de eficiencia. **2\. Relación con Inquilinos** * Atender consultas, reclamaciones y necesidades de los arrendatarios. * Organizar reuniones periódicas para evaluar la satisfacción y anticipar necesidades. * Coordinar entregas y devoluciones de espacios. **3\. Gestión Económica** * Elaborar y controlar el presupuesto operativo (OPEX). * Validar facturas, codificar gastos y realizar seguimiento financiero. * Preparar informes periódicos para la propiedad. **4\. Cumplimiento Normativo y Documentación** * Asegurar el cumplimiento de normativas locales y sectoriales (PRL, CAE, planes de emergencia). * Mantener actualizada la documentación técnica y legal del activo. * Coordinar auditorías, inspecciones y simulacros. **5\. Proyectos de Mejora y Sostenibilidad** * Proponer e implementar proyectos de mejora (CAPEX). * Participar en iniciativas de sostenibilidad y certificaciones ambientales (LEED, BREEAM). * Colaborar en procesos de venta, auditoría técnica y revisión de data room. **Perfil requerido:** Formación técnica en Ingeniería, Arquitectura o Facility Management y/o similares. Mínimo 2 \-4 años de experiencia en gestión de edificios corporativos o activos inmobiliarios Nivel de inglés: B2 o B2 \- C1 **Conocimientos valorables:** Paquete Office (Word, Excel, Powerpoint) * Valorable certificaciones como CPM (Certified Property Manager) – IREM * RPA (Real Property Administrator) – BOMI * FMP (Facilities Management Professional) – IFMA * LEED AP – USGBC INCO: “Cushman \& Wakefield”