Asociado de Desarrollo

Descripción

**SOBRE GREYSTAR** Greystar es una plataforma inmobiliaria global líder y totalmente integrada que ofrece experiencia en gestión de propiedades, gestión de inversiones, desarrollo y servicios de construcción en viviendas rentadas de calidad institucional. Con sede central en Charleston, Carolina del Sur, Greystar gestiona y opera más de 350 000 millones de dólares en bienes raíces en más de 260 mercados globales, con oficinas en toda Norteamérica, Europa, Sudamérica y la región de Asia-Pacífico. Greystar es el mayor operador de apartamentos en Estados Unidos, gestionando más de un millón de unidades/dormitorios a nivel mundial. En sus distintas plataformas, Greystar tiene casi 79 000 millones de dólares en activos bajo gestión, incluidos más de 34 000 millones de dólares en activos en desarrollo y más de 36,5 000 millones de dólares en activos regulados bajo gestión. Greystar fue fundada por Bob Faith en 1993 con el objetivo de convertirse en un proveedor de servicios de clase mundial en el sector inmobiliario residencial de alquiler. Para obtener más información, visite www.greystar.com. **RESUMEN DE LA DESCRIPCIÓN DEL PUESTO** El Asociado de Desarrollo contribuirá tanto al análisis de inversiones como a la gestión de desarrollos, apoyando la evaluación, adquisición y ejecución de proyectos residenciales en toda España. Este puesto ofrece una amplia exposición a la modelización financiera, la investigación de mercado, la viabilidad de desarrollos, los procesos de planificación, el control de costes y la presentación de informes a la dirección senior.**DESCRIPCIÓN DEL PUESTO** ***Principales responsabilidades del puesto*** **Análisis financiero y de inversiones** * Realizar modelizaciones financieras detalladas, valoraciones y análisis de viabilidad de posibles adquisiciones y oportunidades de desarrollo. * Elaborar e interpretar modelos financieros complejos, incluidas estructuras de distribución de beneficios con múltiples niveles. * Apoyar la elaboración de presupuestos, el control de costes y el seguimiento del flujo de caja de los proyectos de desarrollo durante todo su ciclo de vida. * Preparar los datos financieros y técnicos necesarios para los memorandos de inversión, incluidos presupuestos detallados de construcción «pro forma» y estudios de viabilidad. * Apoyar la negociación de acuerdos de compraventa mediante análisis financieros y técnicos. **Desarrollo y apoyo a proyectos** * Apoyar los procesos de planificación y obtención de autorizaciones, incluido el análisis de licencias urbanísticas, normativas de zonificación y cumplimiento de los requisitos de control urbanístico en España. * Ayudar en la preparación y supervisión de planes de proyecto, cronogramas y documentación de costes. * Supervisar el desempeño presupuestario y del cronograma del proyecto y contribuir a los informes periódicos de avance. * Apoyar la gestión de relaciones con terceros, como consultores, contratistas y partes interesadas externas, para garantizar la entrega del proyecto. * Ayudar a asegurar la obtención de todos los permisos y autorizaciones requeridos y el cumplimiento de los estándares técnicos de calidad. **Informes y presentaciones** * Preparar documentos de inversión, informes de mercado y presentaciones para comités internos y partes interesadas de alto nivel. * Contribuir a las presentaciones internas de informes y aprobación de proyectos (DCSR, Pre-Flight, BLIC). * Elaborar actas de reuniones, informes de avance, informes de gestión e informes de calidad según sea necesario. **Investigación de mercado y estrategia** * Realizar investigaciones de mercado y análisis del sector, identificando tendencias y oportunidades en el mercado inmobiliario residencial. * Mantenerse al día sobre la evolución del mercado español de vivienda flexible (Flex Living), vivienda construida para alquiler (Build to Rent, BTR) y alojamiento para estudiantes (PBSA). * Contribuir a los objetivos estratégicos generales de los proyectos de desarrollo. ***Conocimientos y cualificaciones*** * Título universitario en Finanzas, Administración de Empresas, Derecho Inmobiliario, Contabilidad, Economía o una disciplina relacionada con STEM. * Interés demostrable en la inversión y el desarrollo inmobiliario. * Competencia avanzada en la suite Microsoft Office: Word, Excel y PowerPoint. * Fluidez en inglés y español. * Conocimientos prácticos de la normativa de edificación, especificaciones técnicas de construcción, procesos de solicitud de licencias urbanísticas y procesos de construcción y contratación en España (deseable). * Conocimientos sobre activos residenciales multifamiliares (construcción para alquiler), estudiantiles u otros relacionados (deseable). ***Experiencia y competencias*** * Experiencia previa (incluidas prácticas o años de formación en empresas) en el sector inmobiliario, banca de inversión, capital privado o finanzas corporativas. * Sólida comprensión de la modelización financiera, la valoración de activos y el análisis de inversiones. * Conocimiento del sistema urbanístico español, incluidas las autorizaciones de desarrollo y el cumplimiento normativo. * Experiencia en control de costes de desarrollo, elaboración de presupuestos y seguimiento del flujo de caja. * Comprensión de los procesos constructivos y técnicos relacionados con el desarrollo inmobiliario. * Experiencia en investigación, análisis y elaboración de informes de mercado. * Exposición a proyectos de desarrollo a gran escala o por fases (deseable). * Experiencia aplicando los principios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) a proyectos de desarrollo (deseable). * Excelentes habilidades comunicativas escritas y orales, incluida la capacidad de redactar e impartir informes y presentaciones con eficacia. * Excelentes habilidades interpersonales, incluida la capacidad de establecer y mantener relaciones positivas, así como comunicarse con tacto y diplomacia. * Capacidad de influencia efectiva a todos los niveles. * Sólidas capacidades analíticas y atención meticulosa a los detalles. * Mentalidad comercial, proactividad y orientación a soluciones. * Alta capacidad de organización y aptitud para gestionar múltiples tareas y plazos ajustados. * Profesionalidad, espíritu colaborativo y adaptabilidad como miembro de equipo. * Compromiso con el desarrollo de una carrera profesional a largo plazo en inversión y desarrollo inmobiliario. * Disposición para trabajar en un entorno dinámico, acelerado y colaborativo. ***Aviso importante:*** *Greystar nunca solicitará sus datos bancarios ni otra información personal sensible durante el proceso de entrevista. Greystar no lleva a cabo entrevistas mediante mensajes de texto ni mensajería instantánea, y toda comunicación oficial provendrá exclusivamente de direcciones de correo electrónico oficiales de Greystar (@greystar.com). Si recibe solicitudes sospechosas, por favor, notifíquelas inmediatamente a AskHR@greystar.com.*