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Resumen: JLL busca un Gestor de Costes para gestionar las inversiones de capital (capex), el control de costes y la gestión financiera de proyectos de centros de datos, garantizando su entrega dentro del presupuesto. Aspectos destacados: 1. Dar forma al futuro del sector inmobiliario con servicios y tecnología de clase mundial 2. Innovar junto a empresas líderes en iniciativas inmobiliarias transformadoras 3. Unirse a una cultura emprendedora e inclusiva con beneficios personalizados JLL apoya al «Yo Integral», tanto a nivel personal como profesional. Nuestros profesionales de JLL están configurando el futuro del sector inmobiliario para un mundo mejor, combinando servicios, asesoramiento y tecnología de primer nivel para nuestros clientes. Estamos comprometidos a contratar a los mejores y más talentosos profesionales de nuestro sector, y los apoyamos mediante su desarrollo profesional, flexibilidad y beneficios personalizados para gestionar su vida dentro y fuera del trabajo. Ya tenga una amplia experiencia en bienes raíces comerciales, oficios especializados o tecnología, o desee aplicar su experiencia relevante a un nuevo sector, le damos la posibilidad de forjar un futuro más prometedor, para que prospere tanto profesional como personalmente. Buscamos un Gestor de Costes de Proyectos de Centros de Datos en Madrid Somos JLL. Somos una firma de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en bienes raíces. Ayudamos a organizaciones de todo el mundo a alcanzar sus ambiciones mediante la propiedad, ocupación e inversión en bienes raíces. Si desea dar un paso adelante en su carrera, JLL es su entorno profesional ideal. En JLL tendrá la oportunidad de innovar junto a las empresas líderes mundiales, aplicar esa experiencia en proyectos emblemáticos y participar en iniciativas inmobiliarias transformadoras. Asimismo, establecerá vínculos profesionales duraderos al compartir distintas perspectivas, y se sentirá inspirado por los mejores. Nuestro enfoque se centra en las oportunidades y deseamos ayudarle a aprovechar al máximo las suyas. ¡Cumpla sus ambiciones: únase a nosotros en JLL! Finalidad del puesto El Gestor de Costes es responsable de las inversiones de capital (capex), el control de costes y la gestión financiera dentro del equipo de centros de datos. Desempeña un papel fundamental para garantizar que los proyectos se entreguen dentro del presupuesto aprobado. El Gestor de Costes colabora con los equipos de proyecto, los equipos financieros y las partes interesadas para elaborar estimaciones precisas de costes, hacer un seguimiento de los gastos del proyecto, realizar análisis financieros y formular recomendaciones destinadas a optimizar los costes del proyecto. Qué implica este puesto / Responsabilidades clave **Estimación de costes y presupuestación:** Colaborar con los equipos de proyecto y las partes interesadas para establecer los presupuestos de los proyectos. Revisar y actualizar periódicamente los presupuestos de los proyectos en función de los costes reales y las previsiones de costes. Elaborar estimaciones precisas y detalladas de los costes del proyecto durante la fase de planificación, gestionando los siguientes procesos del proyecto: Preparar estimaciones de costes de inversión de capital (capex) para la aprobación de gastos durante la definición del alcance, conforme a las mejores prácticas, garantizando una estimación de alta calidad. Medir la cantidad y el alcance de cada proyecto utilizando la información de diseño. Elaborar el listado de cantidades (BoQ) y revisar y auditar listados de cantidades u otros documentos de precios preparados por terceros. Identificar alternativas de alcance de menor coste y propuestas de ingeniería de valor para garantizar que las soluciones finales adoptadas se encuentren dentro del coste total aprobado. Revisar las evaluaciones de riesgos, el diseño y la debida diligencia técnica proporcionados por terceros. Referenciación y análisis de costes del mercado. Colaborar con los gestores de programas, ingenieros, arquitectos, clientes, partes interesadas y contratistas en la elaboración de estimaciones. **Control y supervisión de costes:** Supervisar los gastos del proyecto y garantizar su alineación con los presupuestos aprobados. Identificar oportunidades de ahorro de costes y sugerir medidas para optimizar los gastos. Aplicar procesos y controles eficaces de gestión de costes. **Análisis y presentación de informes financieros:** Analizar los costes del proyecto, las desviaciones y las tendencias para ofrecer información valiosa y recomendaciones. Elaborar informes y presentaciones financieras para el cliente y las partes interesadas del proyecto. Realizar evaluaciones de riesgos financieros y proporcionar estrategias de mitigación. **Proceso de adquisición y licitación:** Cooperar y apoyar al equipo de compras en la revisión comercial de las ofertas y durante la fase de aclaraciones de la licitación. Elaborar un informe de recomendación de licitación (TRR) sobre la normalización y comparación de los costes de construcción. Dirigir cualquier aclaración comercial con los licitadores en los niveles de recursos, partidas preliminares y paquetes de construcción. Elaborar recomendaciones para la aprobación del cliente. **Gestión de proveedores y contratos:** Colaborar con los equipos de compras y gestión de contratos para negociar contratos y precios favorables. Evaluar las facturas de los proveedores y garantizar su exactitud y cumplimiento de los términos contractuales. Identificar oportunidades de reducción de costes relacionadas con los contratos de proveedores. **Colaboración con las partes interesadas:** Trabajar estrechamente con los gestores y equipos de proyecto para garantizar que las consideraciones sobre costes se integren en la planificación y toma de decisiones del proyecto. Colaborar con los equipos financieros para alinear los presupuestos del proyecto y las previsiones financieras. **Mejora continua:** Mantenerse actualizado sobre las mejores prácticas del sector y las nuevas tendencias en la gestión de costes de proyectos. Identificar oportunidades de mejora de procesos e implementar las medidas pertinentes. Impulsar la eficiencia y la rentabilidad en los procesos de gestión de proyectos. Desarrollar y mantener directrices y plantillas globales de planificación de costes para un enfoque coherente en la estimación de inversiones de capital (capex). Estandarizar las metodologías y resultados según las mejores prácticas del sector, simplificando la estimación de inversiones de capital (capex) para reflejar las categorías de costes en las que el cliente suele observar que se destinan los fondos. Recopilación y análisis de datos de referenciación para ayudar en la toma de decisiones estratégicas basadas en costes y beneficios. Cada día es distinto, y en todas estas actividades, le animamos a demostrar su ingenio. **¿Le parece familiar? Para postularse debe tener:** Experiencia Imprescindible: título universitario en ingeniería de edificación, topografía y/o disciplina de ingeniería MEP. Mínimo tres años de experiencia trabajando para una consultora o contratista general, preferiblemente en un entorno multicultural y en un puesto similar. Imprescindible: conocimientos sólidos sobre la cadena de suministro de la construcción de proyectos. Habilidades Se requieren excelentes habilidades escritas en inglés para describir el contexto del proyecto y su impacto en los costes; identificar los principales riesgos; explicar el coste de referencia, incluidas las desviaciones; enumerar la base de los costes, las suposiciones y las exclusiones. Ofrecer ayuda, apoyo, herramientas y procedimientos a los gestores de proyectos de JLL respecto a las propuestas de costes del proyecto y la referenciación. Capacidad analítica sólida y atención al detalle, así como habilidades de facilitación y presentación. Conocimientos avanzados del paquete Microsoft Office, incluidos Word, Excel y PowerPoint. Capacidad para gestionar múltiples tareas simultáneamente, manejar múltiples prioridades o prioridades contradictorias y trabajar bajo presión. Capacidad para trabajar tanto en equipo como de forma independiente, con experiencia en la colaboración con equipos y partes interesadas remotos. Excelentes aptitudes numéricas, comerciales y financieras. Todas las demás funciones adicionales acordes al nivel del puesto. Qué puede esperar de nosotros Se unirá a una cultura emprendedora e inclusiva, donde logramos el éxito juntos, tanto frente al escritorio como en todo el mundo. Una cultura donde personas con mentalidades afines colaboran de forma natural para lograr grandes cosas. Nuestro programa de Recompensas Totales refleja nuestro compromiso de ayudarle a alcanzar sus ambiciones en materia de carrera profesional, reconocimiento, bienestar, beneficios y remuneración. Le ofreceremos un salario y un paquete de beneficios competitivos. Únase a nosotros para desarrollar sus fortalezas y disfrutar de una carrera satisfactoria llena de experiencias variadas. Mantenga sus ambiciones en mente e imagine adónde le puede llevar JLL... ¡Postúlese hoy mismo! Si esta descripción de puesto le resulta familiar, le animamos a presentar su candidatura incluso si no cumple todos los requisitos indicados a continuación. Estamos interesados en conocerle y en lo que puede aportar. Beneficios personalizados que apoyan su bienestar y crecimiento personales: JLL reconoce el impacto que el entorno laboral puede tener en su bienestar, por lo que ofrecemos una cultura de apoyo y un paquete integral de beneficios que prioriza la salud mental, física y emocional. Acerca de JLL – Somos JLL, una destacada firma de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en bienes raíces. Contamos con operaciones en más de 80 países y una plantilla de más de 102 000 profesionales en todo el mundo que ayudan a los propietarios, ocupantes e inversores de bienes raíces a alcanzar sus objetivos empresariales. Como empresa global incluida en la lista Fortune 500, también tenemos una responsabilidad inherente de impulsar la sostenibilidad y la responsabilidad social corporativa. Por ello, estamos comprometidos con nuestra misión de dar forma al futuro del sector inmobiliario para un mundo mejor. Utilizamos la tecnología más avanzada para crear oportunidades gratificantes, espacios extraordinarios y soluciones inmobiliarias sostenibles para nuestros clientes, nuestros profesionales y nuestras comunidades. Nuestros valores fundamentales de trabajo en equipo, ética y excelencia son también esenciales en todo lo que hacemos, y nos sentimos honrados de haber recibido premios por nuestros logros otorgados tanto a nivel global como local. Crear una cultura diversa e inclusiva, donde todos nos sintamos bienvenidos, valorados y empoderados para alcanzar todo nuestro potencial, es importante tanto para quiénes somos hoy como para hacia dónde nos dirigimos en el futuro. Y sabemos que antecedentes, experiencias y perspectivas únicos nos ayudan a pensar con mayor amplitud, impulsar la innovación y lograr el éxito juntos.
