Resumen: Buscamos un Estimador minucioso para preparar estimaciones de costos, gestionar presupuestos y apoyar la adquisición de activos hoteleros boutique dentro de una empresa dedicada al desarrollo inmobiliario y la construcción. Aspectos destacados: 1. Enfoque en estimaciones detalladas de costos para proyectos de construcción 2. Colaboración con diversos equipos de diseño y construcción 3. Oportunidad de trabajar de forma independiente en tareas diarias Buscamos un Estimador cualificado y minucioso para unirse a nuestro equipo de proyecto dentro de la empresa de desarrollo inmobiliario y construcción, centrada en activos hoteleros boutique. En este puesto, será responsable de preparar estimaciones de costos, gestionar presupuestos, analizar los costos del proyecto y apoyar la adquisición y la administración contractual durante todo el ciclo de vida del proyecto. Deberá ser capaz de trabajar de forma independiente en las tareas cotidianas, coordinarse con el equipo de proyecto cuando sea necesario y entregar informes y actualizaciones precisos de forma regular. Reportará al Gerente de Proyecto, pero colaborará estrechamente con todo el equipo de diseño y construcción, incluidos arquitectos, diseñadores de interiores, ingenieros estructurales y de instalaciones mecánicas, eléctricas y de fontanería (MEP), el equipo de adquisición de mobiliario, acabados y equipamiento (FF&E) y representantes del cliente. Este puesto se centrará principalmente en estimaciones detalladas de costos. La participación en estimaciones detalladas (Clase AACE 3 y 2) será aproximadamente del 80 %, mientras que la participación en etapas iniciales (Clase AACE 5 y 4) alcanzará hasta el 20 %. Esperamos que tenga fluidez en inglés y competencia en software como Google Sheets, AutoCAD y Revit. También se requiere conocimiento de los procesos de adquisición, documentación de licitaciones y administración contractual. Para tener éxito en este puesto, debe poseer excelentes habilidades analíticas, de comunicación y de presentación, ser puntual, minucioso y motivado para entregar resultados precisos y oportunos. * Se trata de un puesto de jornada completa diurna, con una dedicación esperada de hasta 40 horas por semana. * Este es un puesto completamente remoto. * Utopia no ofrece patrocinio de visados ni paquetes de reubicación para este puesto. * Realizar análisis para estimar los costos de materiales, maquinaria, equipos y mano de obra para proyectos de construcción. * Elaborar listas de cantidades para actividades de construcción. * Preparar estimaciones de costos y presupuestos para proyectos de construcción. * Preparar cronogramas detallados de construcción para proyectos de construcción. * Revisar y cuestionar propuestas de contratistas, subcontratistas y proveedores. * Preparar y presentar informes de avance y modificaciones a las partes interesadas. * Cotizar materiales, maquinaria, equipos, mano de obra y servicios. * Resolver cualquier controversia relacionada con costos o contratos. Con quién trabajará * Reporta a: * + Gerente de Proyecto a cargo del desempeño general del proyecto: relación estrecha para garantizar el cumplimiento del presupuesto y el cronograma. * Trabaja estrechamente con: * + Internamente: + - Coordinador de Diseño de Proyecto a cargo del desarrollo del diseño arquitectónico e interior. - Equipo financiero a cargo de aprobar gastos y brindar asesoramiento sobre asuntos financieros. - Equipo jurídico a cargo de supervisar todos los asuntos legales de la empresa. - Equipo de construcción según la estrategia de construcción definida para cada proyecto. + Externamente: + - Empresa local de arquitectura encargada del desarrollo del diseño arquitectónico e ingenieril detallado, planes de urbanismo, documentación de construcción y supervisión en sitio. - Consultores jurídicos locales cuando sea necesario para asesorar sobre asuntos legales. - Contratistas/subcontratistas/proveedores según la estrategia de construcción para cada proyecto. Resultados clave del puesto * Lista de cantidades y documentación de apoyo precisas y claras según las fases de diseño y desarrollo. * Estimaciones precisas de costos y tiempos según las fases de diseño y desarrollo. * Cotización oportuna de materiales y subcontratos. * Comunicación clara y resolución de problemas relacionados con costos. **Requisitos** * Formación académica * + Título universitario en estimación, topografía, ingeniería civil, arquitectura u otra disciplina relacionada. * Experiencia laboral * + Experiencia comprobada como estimador en proyectos de construcción (+6 años). + Experiencia comprobada como estimador en proyectos hoteleros o residenciales de alta gama (+3 años). + Experiencia comprobada en la estimación de presupuestos para proyectos de construcción superiores a 20 millones de USD. + Competencia en software relevante (por ejemplo, Excel, Google Sheets, Revit, AutoCAD). + Red consolidada de contactos profesionales y relaciones con contratistas, subcontratistas y proveedores.