Coordinador de Mantenimiento

Descripción

JLL apoya al conjunto de tu persona, tanto a nivel personal como profesional. Nuestros profesionales de JLL están moldeando el futuro del sector inmobiliario para un mundo mejor, combinando servicios de clase mundial, asesoramiento y tecnología para nuestros clientes. Nos comprometemos a contratar a los mejores y más talentosos profesionales de nuestro sector, y los apoyamos mediante desarrollo profesional, flexibilidad y beneficios personalizados que les permitan gestionar su vida dentro y fuera del trabajo. Ya poseas una amplia experiencia en bienes raíces comerciales, oficios especializados o tecnología, o desees aplicar tu experiencia relevante a un nuevo sector, te damos la posibilidad de forjar un futuro más prometedor, para que puedas prosperar tanto profesional como personalmente. Somos JLL. Somos una firma de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en bienes raíces. Ayudamos a organizaciones de todo el mundo a alcanzar sus ambiciones mediante la propiedad, ocupación e inversión en bienes raíces. Si buscas dar un paso adelante en tu carrera, JLL es el entorno profesional ideal. En JLL tendrás la oportunidad de innovar junto a las empresas líderes mundiales, aplicar ese conocimiento en proyectos emblemáticos y participar en iniciativas inmobiliarias transformadoras. Asimismo, establecerás vínculos profesionales duraderos al compartir distintas perspectivas, y te inspirarás en los mejores. Nuestro enfoque se centra en las oportunidades y queremos ayudarte a aprovechar al máximo las tuyas. ¡Cumple tus ambiciones y únete a nosotros en JLL! Finalidad del puesto Este puesto depende directamente del Gestor de Instalaciones y forma parte del equipo general de instalaciones. El Ingeniero de Operaciones del Edificio será responsable de gestionar una serie de servicios técnicos y brindar el apoyo necesario para garantizar el funcionamiento eficiente y efectivo del sitio. Qué implica este puesto Elaboración y cumplimiento del régimen de mantenimiento planificado para los activos del cliente Seguimiento del mantenimiento planificado por el propietario Atención de actividades de mantenimiento no planificadas Respuesta y gestión relacionadas con las solicitudes de tickets de incidencias (resolución), respondiendo dentro de los Acuerdos de Nivel de Servicio (ANS) acordados Se requiere una certificación de licencia eléctrica Gestión y seguimiento del inventario de operaciones del edificio, incluyendo, entre otros: bombillas Filtros Fuentes de alimentación Gestión de la base local de proveedores que ofrecen mantenimiento, actividades de proyectos y reparaciones reactivas Seguimiento del consumo de servicios públicos (electricidad, agua, gas) y generación de ideas innovadoras para reducir el impacto ambiental. Coordinación con organismos reguladores pertinentes, incluidos los grupos de seguridad, implementando planes de acción cuando corresponda Supervisión de los manuales de operación y mantenimiento del edificio, gestionando las actualizaciones cuando sea necesario. Inspecciones del sitio (junto con otros miembros del equipo de instalaciones), sin limitarse a: apoyo en la inspección diaria de limpieza Calefacción, ventilación y aire acondicionado Jardinería (cuando corresponda) Movimientos / Adiciones / Cambios: asignaciones de escritorios Gestión y pedido de inventario de mobiliario Seguimiento de la ocupación Gestión de pequeños proyectos / Elaboración del presupuesto y del plan de actividades para mejoras del sitio: reformas Renovaciones Expansiones **Coordinación con:** Soporte técnico en puestos de trabajo / TI Telecomunicaciones globales Seguridad global (para sistemas y dispositivos) Audiovisual global Coordinación de los guardias de seguridad (cuando estén presentes en el sitio) Otros ingenieros de operaciones de edificios en sitios de clientes. Gestión diaria de temas de salud y seguridad: mantener reuniones programadas periódicamente y registros de los equipos de prevención contra incendios, simulacros, equipos de seguridad y formación Se requiere una titulación que habilite para dirigir un equipo técnico Emisión de órdenes de compra Sustitución / cobertura del Gestor Asistente de Instalaciones / Gestor de Instalaciones, cuando proceda. Todas las demás tareas y responsabilidades que se asignen Cada día es distinto, y en todas estas actividades te animamos a demostrar tu ingenio. **¿Te identificas con esto? Para postularte debes tener:** Conocimientos sobre los requisitos legales y reglamentarios de mantenimiento aplicables a los activos del cliente, así como sobre gestión contractual. Capacidad de resolución de problemas Buena toma de decisiones Excelentes habilidades comunicativas escritas y verbales Uso de hojas de cálculo y procesadores de texto Orientación al cliente Buenas habilidades interpersonales Actitud decidida Atención al detalle Experiencia previa en entornos corporativos de alto perfil Experiencia previa en recepción o hostelería **Formación:** Diploma o título universitario en una disciplina técnica Qué puedes esperar de nosotros Te incorporarás a una cultura emprendedora e inclusiva, donde logramos el éxito juntos —tanto en la oficina como en todo el mundo— y donde personas con mentalidades afines colaboran de forma natural para alcanzar grandes objetivos. Nuestro programa de Beneficios Totales refleja nuestro compromiso de ayudarte a alcanzar tus ambiciones en materia de carrera profesional, reconocimiento, bienestar, beneficios y remuneración. Únete a nosotros para desarrollar tus fortalezas y disfrutar de una carrera satisfactoria, llena de experiencias variadas. Mantén tus ambiciones siempre presentes e imagina adónde puede llevarte JLL... Aplica hoy en jll.com/careers. Si esta descripción de puesto te resulta familiar, te animamos a aplicar incluso si no cumples todos los requisitos indicados a continuación. Estamos interesados en conocerte y valorar lo que tú aportas. Beneficios personalizados que apoyan tu bienestar y crecimiento personales: JLL reconoce el impacto que el entorno laboral puede tener en tu bienestar, por lo que ofrecemos una cultura de apoyo y un paquete integral de beneficios que prioriza la salud mental, física y emocional. Acerca de JLL – Somos JLL, una destacada firma de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en bienes raíces. Contamos con operaciones en más de 80 países y una plantilla de más de 102 000 personas en todo el mundo, que ayudan a propietarios, ocupantes e inversores inmobiliarios a alcanzar sus objetivos empresariales. Como empresa global del ranking Fortune 500, también asumimos la responsabilidad inherente de impulsar la sostenibilidad y la responsabilidad social corporativa. Por ello, estamos comprometidos con nuestra misión de moldear el futuro del sector inmobiliario para un mundo mejor. Utilizamos la tecnología más avanzada para crear oportunidades gratificantes, espacios extraordinarios y soluciones inmobiliarias sostenibles para nuestros clientes, nuestros profesionales y nuestras comunidades. Nuestros valores fundamentales —trabajo en equipo, ética y excelencia— son también esenciales en todo lo que hacemos, y nos sentimos honrados de haber recibido premios internacionales y locales que reconocen nuestros logros. Crear una cultura diversa e inclusiva, donde todos nos sintamos bienvenidos, valorados y empoderados para alcanzar nuestro máximo potencial, es fundamental para nuestra identidad actual y para nuestro futuro. Sabemos que antecedentes, experiencias y perspectivas únicos nos ayudan a pensar con mayor amplitud, estimular la innovación y lograr el éxito juntos.