Resumen: Este puesto implica gestionar las inversiones de capital (capex), el control de costes y los aspectos financieros de los proyectos de centros de datos, garantizando su ejecución dentro del presupuesto mediante estimaciones, seguimiento y análisis precisos. Principales ventajas: 1. Diseñe el futuro del sector inmobiliario con servicios y tecnología de clase mundial. 2. Innove junto a empresas líderes en proyectos inmobiliarios emblemáticos. 3. Colabore con diversas partes interesadas para optimizar los costes del proyecto. JLL apoya al «Yo Integral», tanto a nivel personal como profesional. Nuestros profesionales de JLL están moldeando el futuro del sector inmobiliario para un mundo mejor, combinando servicios, asesoramiento y tecnología de primer nivel para nuestros clientes. Nos comprometemos a contratar a los mejores y más talentosos profesionales de nuestro sector, y los apoyamos mediante desarrollo profesional, flexibilidad y beneficios personalizados que facilitan la gestión de la vida laboral y personal. Ya tenga amplia experiencia en bienes raíces comerciales, oficios especializados o tecnología, o desee aplicar su experiencia relevante a un nuevo sector, le brindamos las herramientas para forjar un futuro más prometedor, donde pueda prosperar tanto profesional como personalmente. Estamos buscando un Gestor de Costes de Proyectos de Centros de Datos en Madrid Somos JLL. Somos una firma de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en bienes raíces. Ayudamos a organizaciones de todo el mundo a alcanzar sus ambiciones mediante la propiedad, ocupación e inversión en bienes raíces. Si busca dar un paso adelante en su carrera, JLL es el entorno profesional ideal. En JLL tendrá la oportunidad de innovar junto a las empresas líderes mundiales, aplicar su experiencia en proyectos emblemáticos y participar en iniciativas inmobiliarias transformadoras. Asimismo, establecerá conexiones profesionales duraderas al compartir distintas perspectivas, y se sentirá inspirado por los mejores. Nuestro enfoque se centra en las oportunidades y queremos ayudarle a aprovechar al máximo las suyas. ¡Cumpla sus ambiciones: únase a nosotros en JLL! Propósito del puesto El Gestor de Costes es responsable de las inversiones de capital (capex), el control de costes y la gestión financiera dentro del equipo de centros de datos. Desempeña un papel fundamental para garantizar que los proyectos se entreguen dentro del presupuesto aprobado. El Gestor de Costes colabora con los equipos de proyecto, los equipos financieros y las partes interesadas para elaborar estimaciones precisas de costes, supervisar los gastos del proyecto, realizar análisis financieros y formular recomendaciones destinadas a optimizar los costes del proyecto. Qué implica este puesto / Responsabilidades clave **Estimación de costes y elaboración de presupuestos:** Colabore con los equipos de proyecto y las partes interesadas para establecer los presupuestos de los proyectos. Revise y actualice periódicamente los presupuestos de los proyectos en función de los costes reales y las previsiones de costes. Elabore estimaciones precisas y detalladas de los costes del proyecto durante la fase de planificación, gestionando los siguientes procesos del proyecto: Prepare estimaciones de costes de inversión de capital (capex) para la aprobación de gastos durante la definición del alcance, conforme a las mejores prácticas, garantizando una estimación de alta calidad. Realice la medición de cantidades y alcance para cada proyecto utilizando la información de diseño. Elabore el listado de cantidades (BoQ) y revise y audite listados de cantidades u otros documentos de precios preparados por terceros. Identifique alternativas de alcance de menor coste y propuestas de ingeniería de valor para garantizar que las soluciones finales adoptadas se ajusten al coste total aprobado. Revise las evaluaciones de riesgos, el diseño y la debida diligencia técnica proporcionados por terceros. Realice comparativas y análisis de costes de mercado. Colabore con los gestores de programas, ingenieros, arquitectos, clientes, partes interesadas y contratistas en la elaboración de estimaciones. **Control y seguimiento de costes:** Supervise los gastos del proyecto y asegúrese de que se ajusten a los presupuestos aprobados. Identifique oportunidades de ahorro de costes y sugiera medidas para optimizar los gastos. Implemente procesos y controles eficaces de gestión de costes. **Análisis y presentación de informes financieros:** Analice los costes del proyecto, las desviaciones y las tendencias para ofrecer información valiosa y recomendaciones. Elabore informes y presentaciones financieras para el cliente y las partes interesadas del proyecto. Realice evaluaciones de riesgos financieros y proponga estrategias de mitigación. **Proceso de adquisición y licitación:** Colabore y apoye al equipo de compras en la revisión comercial de ofertas y durante la fase de aclaraciones de la licitación. Proporcione un informe de recomendación de licitación (TRR) que normalice y compare los costes de construcción. Dirija cualquier aclaración comercial con los licitadores sobre recursos, partidas preliminares y paquetes de construcción. Elabore recomendaciones para la aprobación del cliente. **Gestión de proveedores y contratos:** Colabore con los equipos de compras y gestión de contratos para negociar contratos y precios favorables. Evalúe las facturas de los proveedores y asegúrese de su exactitud y cumplimiento de los términos contractuales. Identifique oportunidades de reducción de costes relacionadas con los contratos de proveedores. **Colaboración con las partes interesadas:** Trabaje estrechamente con los gestores y equipos de proyecto para garantizar que las consideraciones de coste se integren en la planificación y toma de decisiones del proyecto. Colabore con los equipos financieros para alinear los presupuestos del proyecto y las previsiones financieras. **Mejora continua:** Manténgase actualizado sobre las mejores prácticas del sector y las nuevas tendencias en la gestión de costes de proyectos. Identifique oportunidades de mejora de procesos e implemente las medidas pertinentes. Impulse la eficiencia y la rentabilidad en los procesos de gestión de proyectos. Desarrolle y mantenga directrices y plantillas globales de planificación de costes para adoptar un enfoque coherente en la estimación de inversiones de capital (capex). Estandarice las metodologías y resultados conforme a las mejores prácticas del sector, simplificando la estimación de inversiones de capital (capex) para reflejar las categorías de coste en las que el cliente suele observar sus gastos. Recopile y analice datos comparativos para respaldar decisiones estratégicas basadas en costes y beneficios. Cada día es distinto, y en todas estas actividades le animamos a demostrar su ingenio. **¿Le suena? Para optar a este puesto debe tener:** Experiencia Imprescindible: título universitario en ingeniería de edificación, topografía y/o disciplina de ingeniería MEP. Mínimo tres años de experiencia trabajando para una consultora o contratista general, preferiblemente en un entorno multicultural y en un puesto similar. Imprescindible: conocimientos sólidos de la cadena de suministro de la construcción de proyectos. Competencias Se requiere un excelente dominio del inglés escrito para describir el contexto del proyecto y su impacto en los costes; identificar los principales riesgos; explicar los costes comparativos, incluidas las desviaciones; enumerar la base de los costes, las suposiciones y las exclusiones. Brinde ayuda, apoyo, herramientas y procedimientos a los Gestores de Proyecto de JLL respecto a propuestas de costes de proyecto y comparativas. Capacidad analítica sólida y atención al detalle, así como habilidades de facilitación y presentación. Dominio de la suite Microsoft Office, incluidos Word, Excel y PowerPoint. Capacidad para gestionar simultáneamente múltiples tareas, prioridades múltiples o contradictorias, y trabajar bajo presión. Capacidad para trabajar tanto en equipo como de forma independiente, con experiencia en colaboración con equipos y partes interesadas remotos. Excelentes aptitudes numéricas, comerciales y financieras. Todas las demás funciones adicionales acordes al nivel del puesto. Qué puede esperar de nosotros Formará parte de una cultura emprendedora e inclusiva, donde logramos el éxito juntos —tanto en la oficina como en todo el mundo— y donde personas con mentalidades afines colaboran de forma natural para alcanzar grandes logros. Nuestro programa de Compensación Total refleja nuestro compromiso de ayudarle a alcanzar sus ambiciones en materia de carrera profesional, reconocimiento, bienestar, beneficios y remuneración. Le ofreceremos un salario y un paquete de beneficios competitivos. Únase a nosotros para desarrollar sus fortalezas y disfrutar de una carrera satisfactoria, llena de experiencias variadas. Mantenga sus ambiciones en mente e imagine adónde le puede llevar JLL... ¡Postúlese hoy mismo! Si esta descripción de puesto le resulta familiar, le animamos a postularse incluso si no cumple todos los requisitos indicados a continuación. Estamos interesados en conocerle y valorar lo que usted aporta. Beneficios personalizados que apoyan su bienestar y crecimiento personales: JLL reconoce el impacto que el entorno laboral puede tener en su bienestar, por lo que ofrece una cultura de apoyo y un paquete integral de beneficios que prioriza la salud mental, física y emocional. Acerca de JLL — Somos JLL, una destacada firma de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en bienes raíces. Contamos con operaciones en más de 80 países y una plantilla de más de 102 000 profesionales en todo el mundo, que ayudan a propietarios, ocupantes e inversores inmobiliarios a alcanzar sus objetivos empresariales. Como empresa global incluida en la lista Fortune 500, también tenemos una responsabilidad inherente de impulsar la sostenibilidad y la responsabilidad social corporativa. Por ello, nos comprometemos con nuestro propósito de moldear el futuro del sector inmobiliario para un mundo mejor. Utilizamos la tecnología más avanzada para crear oportunidades gratificantes, espacios extraordinarios y soluciones inmobiliarias sostenibles para nuestros clientes, nuestros profesionales y nuestras comunidades. Nuestros valores fundamentales de trabajo en equipo, ética y excelencia son también esenciales en todo lo que hacemos, y nos sentimos honrados de haber recibido premios internacionales y locales por nuestros logros. Crear una cultura diversa e inclusiva, donde todos nos sintamos bienvenidos, valorados y empoderados para alcanzar todo nuestro potencial, es fundamental para nuestra identidad actual y para nuestro futuro. Sabemos que antecedentes, experiencias y perspectivas únicos nos permiten pensar de forma más ambiciosa, generar innovación y triunfar juntos.