Técnico/a de vivienda

Descripción

Resumen del Puesto: Garantizar el buen uso y mantenimiento de viviendas, gestionando reparaciones, suministros y seguros, y apoyando la transición de personas usuarias a viviendas autónomas. Puntos Destacados: 1. Flexibilidad horaria de entrada y salida 2. Teletrabajo a tiempo parcial 3. Oportunidades de conciliación laboral y personal **Centro de Trabajo:** *Calle Noriega Varela 16 bajo, 32004 (Ourense)* **Programa**: *Sistema de Acogida de Protección Internacional mediante Acción Concertada* **Grupo Profesional:** *2* **Jornada**: *19,125 horas semanales distribuidas de lunes a viernes.* **Salario bruto mensual:** *872,36 € (14 pagas)* **Salario bruto anual***: 12212,98 €* **Tipo de contrato:** *Sustitución IT* **Incorporación:** *Inmediata* **Periodo de prueba:** *2 meses* **Dependencia jerárquica:** *Responsable de Proyecto de Protección Internacional de Ourense* **Dependencia funcioanl:** *Responsable Técnica Área Migración y Refugio* **MISIÓN DEL PUESTO** Garantizar el buen uso, mantenimiento y adecuación de las viviendas, gestionando reparaciones y asegurando el correcto funcionamiento de los suministros y seguros. Se encarga del seguimiento de pagos y la intermediación con propietarios, comunidades y empresas, y proporciona apoyo en la transición de las personas usuarias a viviendas autónomas. Además, gestiona la documentación, coordina con otras áreas de la entidad y contribuye a la mejora continua del programa. **DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES (SIN CARÁCTER LIMITATIVO):** En cuanto a la vivienda: * Garantizar un buen uso y mantenimiento de la vivienda. * Adecuación de las viviendas para la acogida: asegurando que cuenten con los elementos básicos de la vivienda para la llegada de las personas usuarias. * Seguimiento de la adecuación de las viviendas, gestionando las reparaciones necesarias con empresas de mantenimiento. * Elaboración y seguimiento de foto inventarios. * Gestión del cambio de titularidad en los contratos de suministros y gestión de seguros. * Visitas periódicas de seguimiento sobre el estado de la vivienda y apoyar a las personas alojadas en su buen uso (manejo de instalaciones y electrodomésticos, limpieza, etc.). En cuanto a las personas participantes y propietarios: * Seguimiento del pago de la renta y suministros negociando en caso de necesidad. * Atención y asesoramiento a los propietarios sobre aspectos jurídicos, técnicos y fiscales relacionados con el alquiler. * Intermediación con propietarios, comunidades de vecinos, empresas suministradoras y compañías aseguradoras para afianzar el correcto funcionamiento de la vivienda y ser punto de enlace con la entidad. En cuanto a apoyo a otras áreas: * En la búsqueda y captación de vivienda para alquiler. * A las personas participantes en la transición a los alojamientos y en la entrada a las viviendas. En cuanto a la gestión de datos * Registro en la aplicación informática (CRM) de los expedientes de las familias y personas atendidas. * Apoyo a la elaboración de documentos, informes, memorias técnicas y propuestas de mejora. Otras funciones: * Coordinación con las áreas de la entidad y participación en reuniones y actividades del equipo y de la entidad y/o programa. * Contribuir a las salidas autónomas de las personas participantes en su transición a una vivienda autónoma al finalizar el programa. Gestión del almacén: control de stock, inventarios, informes, etc. * **BENEFICIOS** * Flexibilidad horaria de entrada y salida. * Teletrabajo a tiempo parcial * Para jornadas completas anuales: 60 horas de libre disposición * 23 días laborables de vacaciones * Oportunidades de conciliación laboral y personal. * Oportunidades de carrera y desarrollo profesional. * PC y Smartphone con acceso a entorno M365\. * Participación en procesos de innovación social, transformación digital y agilidad. ### **Requisitos mínimos** **FORMACIÓN ACADÉMICA** * Título de FP Grado Medio, Bachiller o equivalente. **EXPERIENCIA PROFESIONAL** * Experiencia mínima de 1 año en el sector inmobiliario, compañías aseguradoras y/o en funciones comerciales. **OTROS REQUERIMIENTOS** * Amplio conocimiento del sector inmobiliario en Orense y la CCAA de Galicia * Conocimientos de informática nivel avanzado (Office). * Conocimiento de la LAU y Ley de Propiedad Horizontal. * Certificado negativo de delitos de Naturaleza Sexual **SE VALORARÁ** * Formación relacionada con el esquema nacional de seguridad. * Certificado de discapacidad al menos del 33%. * Formación en el ámbito tecnológico, marketing y publicidad aplicada al sector inmobiliario. * Conocimiento de otros idiomas * Carnet de conducir y vehículo propio * Experiencia de trabajo remunerado o voluntario con personas y familias en situación de exclusión social **COMPETENCIAS** * Compromiso con la entidad y visión estratégica * Rigor, eficiencia y calidad * Flexibilidad y adaptación al cambio * Trabajo en equipo * Orientación a la persona participante * Empatía * Capacidad organizativa * Capacidad propositiva y resolutiva * Comunicación eficaz * Habilidades de negociación * Tolerancia a la frustración