Categorías
···
Entrar / Registro
Resumen: Este puesto implica gestionar las inversiones de capital (capex), el control de costos y la gestión financiera de proyectos de centros de datos, colaborando con equipos para optimizar los costos y ejecutar los proyectos dentro del presupuesto asignado. Aspectos destacados: 1. Dar forma al futuro del sector inmobiliario con servicios y tecnología de clase mundial 2. Innovar junto a empresas líderes en iniciativas inmobiliarias transformadoras 3. Colaborar con equipos de proyectos para elaborar estimaciones de costos precisas y optimizar JLL apoya al «Yo Integral», tanto a nivel personal como profesional. Nuestros profesionales de JLL están configurando el futuro del sector inmobiliario para un mundo mejor, combinando servicios de primera categoría, asesoramiento especializado y tecnología para ofrecérselos a nuestros clientes. Nos comprometemos a contratar a los mejores y más talentosos profesionales de nuestro sector, y los respaldamos mediante su desarrollo profesional, flexibilidad y beneficios personalizados que les permiten gestionar equilibradamente su vida laboral y personal. Ya tenga usted una amplia experiencia en bienes raíces comerciales, oficios especializados o tecnología, o desee aplicar su experiencia relevante a un nuevo sector, le brindamos el empoderamiento necesario para forjar un futuro más prometedor y prosperar tanto profesional como personalmente. Buscamos un Gestor de Costos para Proyectos de Centros de Datos en Madrid Somos JLL. Somos una firma de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en bienes raíces. Ayudamos a organizaciones de todo el mundo a alcanzar sus ambiciones mediante la propiedad, ocupación e inversión en bienes raíces. Si desea dar un paso adelante en su carrera, JLL es el entorno profesional ideal. En JLL tendrá la oportunidad de innovar junto a las empresas líderes mundiales, aplicar dicha experiencia en proyectos emblemáticos y participar en iniciativas inmobiliarias transformadoras. Asimismo, establecerá vínculos profesionales duraderos al compartir distintas perspectivas y se inspirará en los mejores. Nuestro enfoque se centra en las oportunidades y queremos ayudarle a aprovechar al máximo las suyas. ¡Cumpla sus ambiciones: únase a nosotros en JLL! Propósito del puesto El Gestor de Costos es responsable de las inversiones de capital (capex), el control de costos y la gestión financiera dentro del equipo de centros de datos. Desempeña un papel fundamental para garantizar que los proyectos se ejecuten dentro del presupuesto aprobado. El Gestor de Costos colabora con los equipos de proyecto, los equipos financieros y las partes interesadas para elaborar estimaciones de costos precisas, supervisar los gastos del proyecto, realizar análisis financieros y formular recomendaciones destinadas a optimizar los costos del proyecto. Qué implica este puesto / Responsabilidades clave **Estimación de costos y presupuestación:** Colaborar con los equipos de proyecto y las partes interesadas para establecer los presupuestos de los proyectos. Revisar y actualizar periódicamente los presupuestos de los proyectos sobre la base de los costos reales y las previsiones de costos. Elaborar estimaciones de costos de proyecto precisas y detalladas durante la fase de planificación, gestionando los siguientes procesos del proyecto: Preparar estimaciones de costos de inversión de capital (capex) para su aprobación en la fase de definición del alcance, conforme a las mejores prácticas y garantizando una estimación de alta calidad. Medir la cantidad y el alcance de cada proyecto utilizando la información de diseño. Elaborar el listado de cantidades (BoQ) y revisar y auditar listados de cantidades u otros documentos de precios preparados por terceros. Identificar alternativas de alcance con menores costos y propuestas de ingeniería de valor para asegurar que las soluciones finales adoptadas se ajusten al costo total aprobado. Revisar evaluaciones de riesgos, diseños y debida diligencia técnica proporcionados por terceros. Comparación y análisis de costos de mercado. Colaborar con gestores de programas, ingenieros, arquitectos, clientes, partes interesadas y contratistas en la elaboración de estimaciones. **Control y seguimiento de costos:** Supervisar los gastos del proyecto y garantizar su alineación con los presupuestos aprobados. Identificar oportunidades de ahorro de costos y proponer medidas para optimizar los gastos. Implementar procesos y controles eficaces de gestión de costos. **Análisis y reportes financieros:** Analizar los costos del proyecto, las desviaciones y las tendencias para ofrecer información valiosa y recomendaciones pertinentes. Elaborar informes y presentaciones financieras destinados al cliente y a las partes interesadas del proyecto. Realizar evaluaciones de riesgos financieros y proporcionar estrategias de mitigación. **Proceso de adquisición y licitación:** Cooperar y apoyar al equipo de compras en la revisión comercial de ofertas y durante la fase de aclaraciones de la licitación. Elaborar un informe de recomendación de licitación (TRR) que normalice y compare los costos de construcción. Liderar cualquier aclaración comercial con los licitadores a nivel de recursos, partidas preliminares y paquetes de construcción. Elaborar recomendaciones para la aprobación del cliente. **Gestión de proveedores y contratos:** Colaborar con los equipos de compras y gestión de contratos para negociar contratos y precios favorables. Evaluar las facturas de los proveedores y garantizar su exactitud y cumplimiento de los términos contractuales. Identificar oportunidades de reducción de costos relacionadas con los contratos de proveedores. **Colaboración con partes interesadas:** Trabajar estrechamente con los gestores y equipos de proyecto para garantizar que las consideraciones relativas a los costos se integren en la planificación del proyecto y en los procesos de toma de decisiones. Colaborar con los equipos financieros para alinear los presupuestos del proyecto y las previsiones financieras. **Mejora continua:** Mantenerse actualizado sobre las mejores prácticas del sector y las nuevas tendencias en la gestión de costos de proyectos. Identificar oportunidades de mejora de procesos e implementar las medidas pertinentes. Impulsar la eficiencia y la rentabilidad en los procesos de gestión de proyectos. Desarrollar y mantener directrices y plantillas globales de planificación de costos para adoptar un enfoque coherente en la estimación de inversiones de capital (capex). Estandarizar las metodologías y resultados conforme a las mejores prácticas del sector, simplificando la estimación de inversiones de capital (capex) para reflejar las categorías de costos en las que el cliente suele observar el desembolso de fondos. Recopilación y análisis de datos comparativos para apoyar la toma de decisiones estratégicas basadas en costos y beneficios. Cada día es distinto, y en todas estas actividades le animamos a demostrar su ingenio. **¿Le suena familiar? Para postularse debe cumplir los siguientes requisitos:** Experiencia Imprescindible: título universitario en ingeniería de edificación, topografía o disciplina de ingeniería MEP. Al menos 3 años de experiencia trabajando para una consultora o contratista general, preferiblemente en un entorno multicultural y en un puesto similar. Imprescindible: conocimientos sólidos sobre la cadena de suministro de construcción de proyectos. Habilidades Se requiere un excelente dominio del inglés escrito para exponer el contexto del proyecto y su impacto en los costos; identificar los principales riesgos; explicar el costo comparativo, incluidas las desviaciones; enumerar la base de los costos, las suposiciones y las exclusiones. Brindar ayuda, apoyo, herramientas y procedimientos a los gestores de proyectos de JLL respecto a las propuestas de costos de proyecto y la comparación con referentes. Capacidad analítica sólida y atención al detalle, así como habilidades de facilitación y presentación. Dominio de la suite Microsoft Office, incluidos Word, Excel y PowerPoint. Capacidad para gestionar simultáneamente múltiples tareas, prioridades múltiples o contradictorias, y trabajar bajo presión. Capacidad para trabajar tanto en equipo como de forma independiente, con experiencia en la colaboración con equipos y partes interesadas remotos. Excelentes aptitudes numéricas, comerciales y financieras. Todas las demás funciones adicionales acordes al nivel del puesto. Qué puede esperar de nosotros Formará parte de una cultura emprendedora e inclusiva, donde logramos el éxito juntos —ya sea frente al escritorio o en todo el mundo— y donde personas con mentalidades afines colaboran de forma natural para alcanzar grandes objetivos. Nuestro programa integral de retribución refleja nuestro compromiso de ayudarle a alcanzar sus ambiciones en materia de carrera profesional, reconocimiento, bienestar, beneficios y remuneración. Le ofreceremos un salario y un paquete de beneficios competitivos. Únase a nosotros para desarrollar sus fortalezas y disfrutar de una carrera satisfactoria, llena de experiencias variadas. Mantenga sus ambiciones en el horizonte e imagine adónde le puede llevar JLL... ¡Postúlese hoy mismo! Si esta descripción de puesto le resulta familiar, le animamos a postularse incluso si no cumple todos los requisitos indicados a continuación. Estamos interesados en conocerle y descubrir qué aporta usted al equipo. Beneficios personalizados que apoyan su bienestar y crecimiento personales: JLL reconoce el impacto que el entorno laboral puede tener en su bienestar, por lo que ofrecemos una cultura de apoyo y un paquete integral de beneficios que prioriza la salud mental, física y emocional. Acerca de JLL – Somos JLL, una firma líder de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en bienes raíces. Contamos con operaciones en más de 80 países y una plantilla de más de 102.000 personas en todo el mundo que ayudan a los propietarios, ocupantes e inversores de bienes raíces a alcanzar sus objetivos empresariales. Como empresa global incluida en la lista Fortune 500, también tenemos la responsabilidad inherente de impulsar la sostenibilidad y la responsabilidad social corporativa. Por ello, nos hemos comprometido con nuestro propósito de dar forma al futuro del sector inmobiliario para un mundo mejor. Utilizamos la tecnología más avanzada para crear oportunidades gratificantes, espacios extraordinarios y soluciones inmobiliarias sostenibles para nuestros clientes, nuestros empleados y nuestras comunidades. Nuestros valores fundamentales —trabajo en equipo, ética y excelencia— son igualmente esenciales en todo lo que hacemos, y nos sentimos honrados de haber recibido premios internacionales y locales que reconocen nuestros logros. Crear una cultura diversa e inclusiva, en la que todos nos sintamos bienvenidos, valorados y capacitados para alcanzar todo nuestro potencial, es fundamental para quiénes somos hoy y hacia dónde nos dirigimos en el futuro. Sabemos que antecedentes, experiencias y perspectivas únicos nos ayudan a pensar en grande, generar innovación y triunfar juntos.
