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Características de la vivienda Superficie: amplia y bien distribuida Dormitorios: cuatro habitaciones luminosas, todas con armarios empotrados Baños: dos cuartos de baño completos Salón: espacioso y confortable, perfecto para reuniones familiares Cocina: independiente, con buena ventilación Patios: dos patios interiores que aportan claridad y funcionalidad Cochera: incluida en el precio Trastero: espacio extra de almacenaje Climatización: dispone de aire acondicionado y calefacción en la vivienda Accesibilidad: edificio con ascensor, totalmente adaptado Ubicación: en la zona centro de Almendralejo, próximo a comercios, servicios, colegios y zonas de ocio Condiciones de alquiler con opción a compra Este inmueble ofrece la posibilidad de alquiler con opción a compra, una alternativa idónea para quienes desean fijar su futura adquisición de vivienda sin renunciar a la flexibilidad inicial del alquiler. A modo de ejemplo, las condiciones se establecerían de la siguiente forma: Entrada inicial: 10% del precio de venta de la vivienda Renta mensual: 580 € Duración del contrato de opción: 3 años Aplicación de rentas al precio de compra: Primer año: se descuenta el 100% de la renta abonada Segundo y tercer año: se descuenta el 80% de la renta abonada De este modo, cada mensualidad contribuye de forma significativa a la futura compra, lo que convierte esta operación en una inversión rentable y segura, con la tranquilidad de asegurar el precio de la vivienda desde el inicio. Una oportunidad única Este piso reúne todas las condiciones para convertirse en su nuevo hogar: amplitud, luz, comodidad, armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción, plaza de garaje, trastero, accesibilidad y una ubicación excelente en el centro de Almendralejo. Y lo más importante: la posibilidad de adquirirlo mediante un alquiler con opción a compra en términos ventajosos y transparentes. 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DETALLES DEL INMUEBLE: Superficie útil de más de 190 m², perfectamente aprovechados y con una distribución funcional que separa claramente la zona de descanso de las áreas sociales. 4 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados de gran capacidad, perfectos para mantener el orden y aprovechar al máximo el espacio disponible. 2 cuartos de baño completos, amplios y cómodos, equipados con todo lo necesario para el uso diario, ideales tanto para una familia numerosa como para recibir visitas. Dos salones independientes, que permiten crear ambientes diferenciados: uno como salón principal y otro como comedor, sala de estar o incluso sala de juegos o despacho profesional. Cocina espaciosa y muy funcional, equipada con muebles de gran capacidad de almacenaje y con despensa independiente, lo que aporta un extra de orden y organización en el día a día. Tres patios interiores, que aportan luz natural, ventilación cruzada y un espacio perfecto para crear zonas verdes, de descanso o incluso un pequeño jardín urbano. Sistema de calefacción instalado, que garantiza el confort térmico en los meses más fríos. Una cochera espectacular de 200 m², de uso privado y con capacidad para varios vehículos, motocicletas, bicicletas e incluso espacio de almacenaje o zona de trabajo/taller. Este espacio es muy difícil de encontrar en pleno centro y representa un gran valor añadido para la propiedad. Además, la vivienda cuenta con tres trasteros independientes, ideales para guardar enseres, documentación, herramientas o todo lo que necesites almacenar sin restar espacio a la vivienda principal. UBICACIÓN EXCEPCIONAL: Situada en el centro neurálgico de Almendralejo, la vivienda ofrece acceso inmediato a todo tipo de servicios: colegios, supermercados, centros médicos, comercios, farmacias, parques, entidades bancarias y transporte público. Una ubicación perfecta para disfrutar de la ciudad a pie, con todo lo necesario al alcance sin necesidad de desplazamientos en coche. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA Este piso no es solo una vivienda, es un verdadero hogar para toda la vida. Sus dimensiones, ubicación y características lo convierten en una opción exclusiva y difícil de encontrar en el mercado actual. Perfecto para familias grandes, profesionales que trabajen desde casa o incluso para quienes buscan una propiedad con potencial para dividir o reformar a su gusto. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita personalizada. 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Ubicado en una exclusiva urbanización con amplias zonas ajardinadas y dos piscinas comunitarias para disfrutar del buen tiempo y pista de pádel. Vistas despejadas, toto ellos a 300 metros de la playa. .Publicado por Guarderas\nInmobiliaria\na traves de Inmomap en TuPortalOnline","price":"265,000 €","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1759744839000","seoName":"precioso-atico-con-gran-terraza-en-calahonda-almendralejo","supplement":"2 dorm.","author":{"type":"author","userId":"796400089296326688","name":"OKer_tc5k4pp","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://es.ok.com/es/city-almendralejo/cate-apartments-condos-co-ops/precioso-atico-con-gran-terraza-en-calahonda-almendralejo-6396733948659512/","localIds":"234","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"26291ade-d184-473d-ace2-004dad655144","sid":"c1e895ca-523e-427f-b3fa-ce79b6bfbc01"},"attrParams":{"propertyAttribute":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/Bedrooms.png","name":null,"value":"2","unit":null},{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/Bathrooms.png","name":null,"value":"1","unit":null}],"propertyTitle":"Precioso ático con gran terraza en Calahonda., Almendralejo"},"addDate":1759744839739,"categoryName":"Apartamentos/Condominios/Cooperativas de vivienda","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://images.locanto.info/Precioso-atico-con-gran-terraza-en-Calahonda/vap_6588726073.jpg"],"isFavorite":false},{"category":"2,7,121","location":"Palacio de Monsalud, C. 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Con espacio suficiente para una mesa de 10 comensales, cada comida se convierte en una celebración. Además, el mueble platero con televisor y botellero añade un toque de elegancia y funcionalidad. ¡PENDIENTE DE PUBLICAR FOTOS! La zona de descanso cuenta con tres dormitorios tranquilos y luminosos, ideales para el descanso. El baño principal es un oasis de bienestar, con jacuzzi, ducha de obra y doble lavabo, todo ello complementado con acabados de travertino y porcelánico. Este piso también ofrece aislamiento térmico y acústico de primera calidad, garantizando confort en todo momento. Ubicado en una zona semi-peatonal con tráfico restringido, disfrutarás de un entorno silencioso en pleno centro de Almendralejo. Incluye una terraza adicional y trastero privado en el precio, además de la opción de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio por 25.000 € adicionales. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este espectacular piso que combina comodidad, estilo y ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. #ref:PIS_2480 - PIS_2480","price":"235,000 €","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1759743724000","seoName":"large-apartment-in-the-heart-of-almendralejo-almendralejo","supplement":"4 dorm.","author":{"type":"author","userId":"796400089296326688","name":"OKer_tc5k4pp","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://es.ok.com/es/city-almendralejo/cate-apartments-condos-co-ops/large-apartment-in-the-heart-of-almendralejo-almendralejo-6396719669171412/","localIds":"234","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"58a74151-07b4-4229-8cdd-57c9e09ded80","sid":"c1e895ca-523e-427f-b3fa-ce79b6bfbc01"},"attrParams":{"propertyAttribute":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/Bedrooms.png","name":null,"value":"4","unit":null},{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/Bathrooms.png","name":null,"value":"1","unit":null}],"propertyTitle":"GRAN PISO EN EL CORAZÓN DE ALMENDRALEJO, Almendralejo"},"addDate":1759743724153,"categoryName":"Apartamentos/Condominios/Cooperativas de vivienda","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://images.locanto.info/GRAN-PISO-EN-EL-CORAZON-DE-ALMENDRALEJO/vap_6646229198.jpg"],"isFavorite":false},{"category":"2,7,121","location":"C. 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Preinstalación de calefacción y aire acondicionado en toda la vivienda, lista para la instalación de sistemas personalizados, garantizando confort durante todo el año. Salón-comedor amplio, ideal para la vida en familia y para reuniones. Cocina independiente, con buena ventilación e iluminación. Piso totalmente nuevo a estrenar, sin necesidad de reformas ni actualizaciones. Edificio moderno con ascensor y zonas comunes cuidadas. Ubicación inmejorable: Situado en una de las avenidas más importantes de Almendralejo, este piso goza de una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios: supermercados, farmacias, colegios, transporte público, comercios y zonas de ocio. Una zona perfecta tanto para quienes buscan una vivienda cómoda y céntrica como para aquellos que desean invertir en una propiedad con alta demanda. Una excelente oportunidad: Ideal como primera vivienda, como residencia familiar o como inversión para alquiler, en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de la ciudad. 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Ubicación privilegiada: El piso se encuentra en una zona céntrica, con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes, comercios y transporte público. Una ubicación ideal tanto para quienes desean vivir cerca de todo, como para aquellos que buscan una inversión rentable en una de las zonas más solicitadas de Almendralejo. Una vivienda lista para entrar a vivir: No se trata de una reforma ni de una vivienda de segunda mano: es un piso nuevo, cuidado con mimo y disponible para entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de obras ni mejoras. Perfecto como primera residencia, vivienda de retiro, o inversión para alquiler. Contacta con Bagua Inmobiliaria para más información, concertar una visita o recibir asesoramiento personalizado. 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El salón principal es uno de los espacios más destacados de la vivienda, ya que incorpora una chimenea que aporta calidez y elegancia, creando un ambiente acogedor tanto en invierno como en reuniones familiares o sociales. Desde el salón se accede a un magnífico balcón con vistas directas a la Plaza de Espronceda, un espacio que ofrece luminosidad y la posibilidad de disfrutar del entorno urbano más emblemático de Almendralejo. La cocina, independiente y con excelente distribución, está concebida para garantizar la máxima funcionalidad en el día a día. En cuanto a las calidades, la vivienda está construida con materiales de primera categoría: suelos de mármol, carpintería cuidada y acabados de gran calidad. Todas las estancias cuentan con luz natural, lo que potencia la sensación de amplitud y bienestar. En definitiva, se trata de un inmueble que reúne espacio, comodidad, primeras calidades y una ubicación excepcional, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una inversión segura en el corazón de la ciudad. 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Este encantador piso de 80 m² útiles, originalmente de tres dormitorios, ha sido transformado en un espacioso apartamento de dos dormitorios que te sorprenderá por su luminosidad y amplitud. El salón es ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos, mientras que la cocina equipada está lista para que prepares tus platos favoritos. Tiene mucha facilidad para recuperar la tercera estancia. El dormitorio principal cuenta con un armario empotrado y un baño completo privado, ofreciendo el confort y la privacidad que mereces. Además, dispones de un dormitorio adicional y un segundo baño completo para mayor comodidad. Este apartamento incluye una plaza de garaje de 17 m², asegurando que siempre tengas estacionamiento para tu vehículo. Con aire acondicionado por bomba de frío/calor y calefacción por radiadores, estarás preparado para cualquier estación del año. Totalmente reformada y actualizada. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. 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